Description
*** SOUS COMPROMIS! *** Sur rendez-vous *** Développement de maisons jumelées prêtes à l'emploi avec un accès très facile. La propriété est située à proximité des écoles, des transports publics, de divers grands magasins et du complexe d'entrée/sortie de l'E40 (Erpe-Mere). La maison a été presque entièrement rénovée au fil des ans. La toiture a été entièrement rénovée, des panneaux solaires ont été installés, le chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation) a été installé et l'électricité a été mise en conformité. La maison est également totalement désamiantée. Elle a été divisée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC visiteurs (avec douche) et le grand garage avec buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit donnant accès à la chambre principale (avec salle de bains attenante), à la chambre des enfants, à des toilettes séparées et à une salle de douche. Les combles sont accessibles par un escalier fixe. Le chauffage et l'électricité étant déjà prévus, cet espace peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en salle de loisirs. Le jardin orienté au sud offre beaucoup d'espace et est très accueillant. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Réservez votre visite lors de notre journée de visite !
Keerstraat 113, 9420 Erpe-Mere
Bâtiment
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 384 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 22 m
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Surface bâtie: 98 m²
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Nbre de toilette(s): 3
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 14 m²
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Chambre 3: 40 m²
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Largeur de façade: 12 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 31 m²
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Cuisine: 12 m²
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Buanderie: 5 m²
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Salle de bain 1: 9 m²
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Grenier: 40
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Hall d'entrée: 4 m²
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Salle de bains 2: 5 m²
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Hall de nuit: 8 m²
Energie
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 296
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PEB code unique: 3473620
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PEB valide jusqu'au: 01/04/2035 00:00
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Date du PEB: 01/04/2025 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Videophone: ja
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Adoucisseur: ja
Equipement extérieur
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 5000
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: côté ensoleillé
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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P-score: B
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G-score: B
À proximité
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Magasins: 1200 m
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écoles: 950 m
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Transports en commun: 77 m
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Autoroute: 989 m
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Gare: 1400 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
