Description
*** SOUS COMPROMIS *** AccentA propose cette maison très agréable à vendre dans le centre d'Affligem (Hekelgem). Elle a été entièrement rénovée en 2020. Elle se compose d'un hall d'entrée avec une salle polyvalente à l'arrière (aujourd'hui un studio à manicure), des toilettes, un living avec cuisine adjacente donnant accès à la cour spacieuse avec terrasse couverte. Cette terrasse donne également sur la rue à l'arrière. Au premier étage, il y a déjà deux chambres spacieuses et une première salle de bains. L'étage mansardé, accessible par un escalier fixe, a été agréablement aménagé avec une troisième chambre, une deuxième salle de bains et une pièce de loisirs (éventuellement chambre, coin lecture....) avec une mezzanine au sommet. ATOUTS : entièrement rénové, EPC favorable label B, électricité conforme, situation très centrale, plusieurs chambres et 2 salles de bain, transports en commun dans le voisinage immédiat.... Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à affligem@immoaccenta.be
Brusselbaan 96, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1933
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Année de rénovation: 2018
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 409 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 42 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 01/24/2025 00:00
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): asbestveilig
Domaine juridique
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 6 m
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Surface bâtie: 81 m²
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Nbre de toilette(s): 3
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Chambre 1: 13 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 14.3 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 33 m²
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Cuisine: 7.6 m²
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Salle de bain 1: 5.4 m²
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Caves: 18 m²
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Hall d'entrée: 9 m²
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Salle de bains 2: 4.8 m²
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Hall de nuit: 11 m²
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Surface balcony 1: 42 m²
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Surface balcony 2: 12 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 149
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PEB code unique: 2807293
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PEB valide jusqu'au: 02/10/2033 00:00
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Date du PEB: 02/10/2023 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche et bain
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Videophone: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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G-score: B
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P-score: B
À proximité
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Magasins: 5 m
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écoles: 800 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 3400 m
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Gare: 4700 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
