Description
6% DE TVA TOUJOURS POSSIBLE sous cert. conditions. Dans un endroit très facile d'accès, dans la banlieue de Hofstade, il y'a cette maison neuve très économe en énergie. PEB moins que zéro*!!! Elle attend encore ses dernières finitions, les choix (carrelaqes, portes, cuisine, salle de bains...) étant encore entièrement laissés à l'appréciation de l'acheteur. Chauff. au sol partout, pompe à chaleur, 16 pann. solaires, vitrage haute performance, murs et toit super isolants. *Cela signifie ne pas de précompte immob. pendant les 5 prem. années.
Cette maison très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et à l'attention portée à la qualité de vie se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toil., spacieux séjour (50m²) suivi d'une cuisine améric (20m²) avec débarras. La cuisine et le séjour donnent accès à la terrasse et au jardin avec vue verdoyante - étage : hall de nuit, toilette séparé, buanderie, 3 chambres et salle de bain avec possibilité de douche, baignoire séparée et double lavabo. Devant la propriété, 2 parking sont prévues avec une borne de recharge supplémentaire. Le prix comprend la maison entièrement finie, dans des budgets prédéterminés, y compris les travaux environnants : aménagement du jardin, terrasse, margelles, clôtures. En bref, une maison sans soucis où rentrer à la maison est un soulagement. Curieux de cette opportunité ? Contactez-nous pour de plus amples informations et une visite sur place à l'adresse affligem@immoaccenta.be.
Steenweg op Aalst 53B, 9308 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 2025
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Section: B
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Numéro: 491/00Z2
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Surface (ha/a/ca): 5a 34ca
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Cadastre (division): Aalst 5de afd./Hofstade
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 34 m²
Certificats / Attestations
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 10.65 m
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Surface bâtie: 98 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 12 m²
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Largeur de façade: 7.65 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 50 m²
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Cuisine: 20 m²
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Buanderie: 5 m²
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Salle de bain 1: 9 m²
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Hall d'entrée: 5 m²
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Hall de nuit: 13 m²
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Surface balcony 1: 34 m²
Equipement de base
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Chauffage: chauffage au sol
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Videophone: ja
Equipement extérieur
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 10000
Nom, catégorie & situation
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Nombre d'étages: 2
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Bien en construction: ja
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
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Point de charge pour véhicules électriques: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Risque d'inondation: zone innondable potentielle
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: A
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 400 m
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écoles: 1500 m
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Autoroute: 5600 m
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Gare: 2500 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
Energie
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Renovatieverplichting: Nee
