Description
*** SOUS COMPROMIS *** Vous cherchez une maison économe en énergie près d'une gare et des autoroutes? Cette maison moderne de 2001 offre confort, style et durabilité. Avec un certificat EPC B et des panneaux solaires (partiellement certifiés), vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques et d’un mode de vie respectueux de l’environnement.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC invités et vestiaire, grand séjour, cuisine et garage pour 2 voitures avec grande buanderie.
Premier étage : Hall de nuit avec accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de repassage/bureau et une salle de bains avec buanderie supplémentaire.
Grenier : Accessible par une échelle de meunier, idéal pour un grenier de rangement.
La maison est équipée de placards encastrés de qualité et l’installation électrique est entièrement conforme, vous permettant de vous y installer immédiatement sans soucis.
Extérieur : Profitez du jardin agréable avec une grande terrasse ensoleillée (partiellement couverte), idéale pour la détente.
Emplacement : Située à distance de marche des gares de Liedekerke et Denderleeuw, à proximité de l'E40 (Affligem), des commerces, des grandes surfaces et des écoles.
En résumé, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable, prête à emménager et économe en énergie ! Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à réserver votre place pour la journée portes ouvertes !
Portugeesstraat 30, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 2001
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Nombre de garage: 2
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1048 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 35 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Véranda: ja
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de lotir: ja
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 15.5 m
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Surface bâtie: 126.3 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 22.5 m²
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Chambre 3: 12.5 m²
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Largeur de façade: 15.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 44 m²
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Cuisine: 14 m²
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Buanderie: 4 m²
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Dressing: 6 m²
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Salle de bain 1: 12 m²
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Grenier: 30
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Hall d'entrée: 6 m²
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Hall de nuit: 16 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 117
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PEB code unique: 3486308
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PEB valide jusqu'au: 12/22/2034 00:00
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Date du PEB: 12/22/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 10 m²
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 3000
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: ouest
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Type d'environnement: proximité de la gare
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: zone innondable potentielle
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Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
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P-score: D
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G-score: C
À proximité
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Magasins: 1600 m
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écoles: 532 m
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Transports en commun: 221 m
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Autoroute: 1200 m
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Gare: 741 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium thermique
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
