Description
Spacieuse villa solide située sur un beau terrain de plus d'un demi-hectare, idéale pour les amoureux des animaux ou ceux qui recherchent la paix et la tranquillité dans un cadre rural tout en offrant une excellente accessibilité. La propriété présente les caractéristiques et la disposition suivantes :
Caractéristiques de la propriété :
Année de construction : 1990
Surface du terrain : 55a 30ca
Situation : calme et rurale, entourée par la nature
Aménagement du rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec carreleur, salon avec grandes fenêtres et salle à manger. La cuisine s'ouvre sur la véranda lumineuse, offrant un accès parfait au grand jardin. Il y a également une chambre à coucher spacieuse et une salle de bains pratique avec douche à l'italienne.
Étage supérieur : l'étage supérieur est spacieux et peut être utilisé de manière flexible. Il est possible de l'aménager comme un appartement séparé avec sa propre entrée, idéal pour les invités ou les membres de la famille, ou comme un bien locatif.
Jardin et terrain : le terrain offre plus qu'assez d'espace pour élever des animaux tels que des chevaux ou d'autres petits animaux, avec beaucoup d'intimité et de tranquillité, en même temps qu'il y a beaucoup d'espace pour se garer.
Cette villa offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique dans un environnement verdoyant, avec tous les avantages de la vie rurale, tout en étant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou une visite : Michael@immoaccenta.be
Kleemstraat 52, 1760 Roosdaal
Bâtiment
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Année de construction: 1990
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Nombre de garage: 2
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Parking(s) extérieur: 5
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Nombre de parking: 5
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 2320 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 50 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Capacité de la citerne à mazout: 5000
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 20 m
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Surface bâtie: 230 m²
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Nbre de toilette(s): 3
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 20 m²
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Largeur de façade: 13 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 50 m²
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Cuisine: 20 m²
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Hall d'entrée: 10 m²
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Hall de nuit: 15 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 319
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PEB code unique: 20230614-0002917975-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 06/14/2033 00:00
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Date du PEB: 06/14/2023 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: tout confort
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-ouest
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 1000 m
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écoles: 1000 m
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Transports en commun: 500 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
