Description
Immeuble commercial/bureau avec résidence situé à proximité (100m) de l'ASZ-Aalst, donc très facilement accessible. Le bâtiment est utilisé comme bâtiment commercial et peut donc être utilisé à plusieurs fins : par exemple comme profession libérale, bureau, commerce de détail .... ou simplement comme maison familiale. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace libre de +/- 45m², suivi d'une cuisine avec chaufferie. A l'étage : niveau 1 : salon, toilettes, débarras, cuisine avec coin repas avec accès à la terrasse - niveau 2, salle de bain, 1 grande et 1 petite chambre. Les deux unités (rez-de-chaussée et résidentiel) ont des utilités séparées : eau, gaz et électricité. Cette offre vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à affligem@immoaccenta.be
Merestraat 91, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1930
Cadastre
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Section: C
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Numéro: 1220/T
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Surface (ha/a/ca): 90ca
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Revenu cadastral (€): 1358 €
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Cadastre (division): Aalst 2de afd.
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 18 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: non
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: commerces + habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 4.5 m
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Surface bâtie: 85 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 14.6 m²
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Chambre 2: 5.3 m²
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Largeur de façade: 4.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 32 m²
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Cuisine: 14 m²
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Salle de bain 1: 6.5 m²
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Possibilité profession libérale: 45 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 389
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PEB code unique: 2577708
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PEB valide jusqu'au: 04/04/2032 00:00
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Date du PEB: 04/04/2022 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche dans le bain
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Parlophone: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord
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Type d'environnement: banlieue
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 650 m
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écoles: 750 m
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Transports en commun: 100 m
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Autoroute: 3000 m
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Gare: 1600 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
