Description
*** SOUS COMPROMIS *** Dans le centre d'Affligem, AccentA propose à la vente cette charmante 3-façades très bien entretenue. La propriété respire la solidité et offre de nombreuses possibilités. Avec trois, voire quatre chambres à coucher, l'espace est plus que suffisant pour une famille. Aujourd'hui, la maison est aménagée comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes, espace de vie, cuisine spacieuse et débarras. Ce dernier est également accessible depuis le hall d'entrée, il pourrait donc être utilisé comme espace professionnel, à côté du garage avec buanderie - étage : palier, salle de bains, trois chambres avec un grenier adjacent. Au-dessus des chambres, il y a un espace de rangement. Elle dispose déjà d'un système de chauffage au gaz naturel récent situé dans la cave sèche. La cuisine et la salle de bain sont à adapter, ce qui offre une excellente opportunité de la finir à votre goût.
L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, et à quelques minutes de l'autoroute. C'est donc l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en étant rapidement reliés à d'autres villes et régions. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec du caractère et un excellent emplacement au cœur d'Affligem, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée ! Contactez-nous à l'adresse affligem@immoaccenta.be.
Kapruinweg 8, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1971
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 823 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 10/25/2024 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 18 m
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Surface bâtie: 115 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 9.5 m²
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Largeur de façade: 12.65 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 34 m²
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Cuisine: 17.2 m²
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Salle de bain 1: 4.15 m²
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Caves: 14 m²
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Grenier: 35
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Hall d'entrée: 8.4 m²
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Hall de nuit: 7.4 m²
Energie
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Label PEB: E
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 422
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PEB code unique: 34203456
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PEB valide jusqu'au: 10/21/2034 00:00
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Date du PEB: 10/21/2024 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche dans le bain
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 600 m
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écoles: 650 m
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Transports en commun: 240 m
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Autoroute: 3000 m
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Gare: 3700 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
