Description
Découvrez cette belle maison familiale, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, sur la paisible rue Chien Vert 4. Cette propriété offre non seulement un emplacement sublime à proximité du canal, mais aussi un mélange idéal d'espace, de confort et d'authenticité.
En entrant dans cette propriété, on remarque immédiatement son agencement spacieux. Un vaste hall d'entrée s'ouvre sur le séjour et une salle de bains au rez-de-chaussée. Avec ses quatre grandes chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un confort de vie supplémentaire. La maison est entièrement protégée par une cave et offre un espace de stockage supplémentaire ou peut servir de salle de loisirs, de salle de sport,...
À l'arrière de la propriété se trouve une cour extérieure agréable.
L'emplacement de cette propriété est vraiment incomparable : à deux pas du canal, vous profitez ici du calme et de la verdure tout en étant au cœur de Bruxelles. Le quartier offre de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui fait de cette propriété le choix idéal pour les familles et les citadins actifs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit de choix à Bruxelles !
Groene Hondstraat 4, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Bâtiment
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Année de construction: 1918
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 656 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 8 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
Domaine juridique
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d’habitat mixte
En chiffres
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Largeur front de rue: 5.9 m
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Surface bâtie: 63 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 25 m²
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Chambre 3: 15 m²
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Chambre 4: 20 m²
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Largeur de façade: 5.9 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 35 m²
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Cuisine: 25 m²
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Hall d'entrée: 12 m²
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Hall de nuit: 6 m²
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Surface balcony 1: 8 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 334
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PEB code unique: 20241021-0000693853-01-5
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PEB valide jusqu'au: 12/21/2035 00:00
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Date du PEB: 10/21/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: ouest
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: centre ville
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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G-score: B
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P-score: B
À proximité
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Magasins: 50 m
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écoles: 100 m
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Transports en commun: 25 m
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Autoroute: 2500 m
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Gare: 250 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
