Description
*** SOUS COMPROMIS *** Très charmant bungalow avec un emplacement TOP. La résidence est très calmement située dans un quartier résidentiel et accueillant pour les enfants, à quelques minutes des écoles, des transports en commun, de la gare, de la bretelle E40 et de la forêt de Liedekerke. Elle a été aménagée comme suit : Nous entrons dans la propriété par un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un espace de vie spacieux, une cuisine équipée avec accès à la cave, 3 chambres spacieuses, un espace bureau qui peut encore être utilisé comme chambre supplémentaire, une salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche, un garage pratique où il y a de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. Le grenier spacieux de 170m² peut encore être converti en pièces supplémentaires ou en espace de vie. Atouts supplémentaires : | Maison très solide | Quartier accueillant pour les enfants | Proximité de belles randonnées pédestres et cyclistes | Beaucoup de potentiel | Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Kerselarenlaan 35, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1981
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1209 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 34 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 04/19/2024 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone agricole
En chiffres
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Largeur front de rue: 40 m
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Surface bâtie: 175 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 11 m²
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Chambre 4: 9 m²
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Largeur de façade: 20 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 40 m²
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Cuisine: 12 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Caves: 17 m²
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Grenier: 170
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Hall d'entrée: 9 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 397
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PEB code unique: 3222892
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PEB valide jusqu'au: 04/22/2034 00:00
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Date du PEB: 04/22/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: boisé
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Risque d'inondation: zone innondable potentielle
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Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
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G-score: A
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P-score: C
À proximité
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Magasins: 400 m
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écoles: 1000 m
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Transports en commun: 250 m
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Autoroute: 3900 m
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Gare: 2800 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
