Description
Cette maison à trois façades, prête à l'emploi, est située dans un quartier très calme mais à proximité du centre d'Erembodegem avec ses commerces, ses écoles, ses transports en commun et sa gare. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger avec un coin salon confortable et une vue sur le jardin, d'une cuisine équipée avec un double évier, une plaque de cuisson électrique et un four, suivie d'une salle de bains avec des toilettes, un simple évier, une douche et la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge. Le premier étage se compose d'un hall de nuit et de deux chambres spacieuses. L'étage mansardé a été entièrement converti en une troisième chambre avec un espace de rangement séparé. À droite de la maison se trouve un abri pratique pour une voiture. Celui-ci donne accès, par un portail, au jardin arrière orienté sud-est et à la terrasse. C'est là que se trouve un autre atelier/rangement extérieur très pratique.
Bonus supplémentaire : 16 panneaux solaires
Vous cherchez une maison tranquille avec 3 chambres spacieuses et un jardin ? Cette maison confortable à Erembodegem est faite pour vous !
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Ronsevaalstraat 30, 9320 Aalst Erembodegem
Bâtiment
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Année de construction: 1935
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 371 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 9.5 m
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Surface bâtie: 75 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 27.5 m²
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Chambre 2: 21 m²
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Chambre 3: 13 m²
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Largeur de façade: 5.6 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 36 m²
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Cuisine: 10.3 m²
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Salle de bain 1: 9.7 m²
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Hall d'entrée: 4.6 m²
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Hall de nuit: 2.6 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 365
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PEB code unique: 20241019-0003418482-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 10/19/2034 00:00
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Date du PEB: 10/19/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: réchaud à gaz
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 13 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: proximité de la gare
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 500 m
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écoles: 650 m
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Transports en commun: 160 m
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Gare: 1100 m
Équipements techniques
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Châssis: bois ou pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
