Description
*** SOUS COMPROMIS *** Spacieuse maison unifamiliale avec de nombreuses possibilités à Denderleeuw. La maison est située à quelques pas du centre de Denderleeuw, de la gare, de divers magasins et des transports en commun. Il s'agit de 2 maisons qui ont été fusionnées en une maison unifamiliale. La propriété est idéale pour les grandes familles/les familles nouvellement composées, les co-habitations, les petits indépendants/les professions libérales ou les hobbyistes. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et coin petit-déjeuner, un deuxième WC, une buanderie, un débarras et un deuxième espace de vie avec kitchenette et salle de bains. Cet espace peut parfaitement être utilisé comme studio, salle de loisirs, bureau ou comme partie intégrante de l'habitation à vie. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 4 chambres spacieuses et à la 2ème salle de bain. L'étage mansardé est accessible par une échelle de grenier. Il y a également 2 caves pratiques disponibles ainsi qu'un petit atelier derrière la maison. La cour fermée et le jardin offrent beaucoup d'intimité et de tranquillité. Atouts supplémentaires : | Beaucoup de potentiel | Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation) | Accès facile | Beaucoup d'espace | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter et à nous envoyer un mail à Laurens@immoaccenta.be.
Geallieerdenstraat 71, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
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Année de construction: 1960
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 689n
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Surface (ha/a/ca): 2a 60ca
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Revenu cadastral (€): 1201 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Véranda: ja
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 8.6 m
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Surface bâtie: 192 m²
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Nbre de toilette(s): 4
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 10.5 m²
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Chambre 3: 10.5 m²
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Chambre 4: 10 m²
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Chambre 5: 23.4 m²
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Largeur de façade: 8.6 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 34 m²
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Salle à manger: 8 m²
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Cuisine: 9 m²
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Buanderie: 10 m²
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Salle de bain 1: 12 m²
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Caves: 15 m²
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Grenier: 16
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Hall d'entrée: 10 m²
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Salle de bains 2: 5 m²
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Hall de nuit: 12 m²
Energie
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Label PEB: E
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 477
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PEB code unique: 3411739
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PEB valide jusqu'au: 10/15/2034 00:00
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Date du PEB: 10/15/2024 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche dans le bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 40 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: proximité de la gare
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 334 m
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écoles: 252 m
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Transports en commun: 18 m
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Autoroute: 3100 m
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Gare: 818 m
Équipements techniques
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Châssis: bois ou pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
