Description
*** SOUS COMPROMIS *** Magnifique lotissement ouvert avec vue sur la verdure à Kester. La propriété est facilement accessible et située à proximité des écoles, des transports en commun et de divers commerces. Cette très solide maison à quatre façades a été construite en 1995 et dispose d'une surface habitable de +- 220 m². Elle est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC visiteurs, un espace de vie lumineux, une cuisine spacieuse (avec matériaux de qualité et vue sur le jardin), une buanderie (avec douche), un espace bureau (possibilité de chambre supplémentaire) et le garage. Au premier étage, le hall de nuit donne accès aux 3 chambres d'enfants, à la chambre de maître avec dressing, aux toilettes séparées et à la salle de bains. Les possibilités de parking sont nombreuses (garage, carport et places de parking). On dispose d'un beau terrain de 9a 62ca avec beau jardin et spacieuse terrasse ensoleillée. Atouts supplémentaires : | Vues sur la verdure environnante | Cave meublée pour homme ou femme | Label EPC : C donc pas d'obligation de rénovation | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via Laurens@immoaccenta.be
Langestraat 19, 1755 Gooik
Bâtiment
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Année de construction: 1995
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 4
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Nombre de carport: 1
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Nombre de parking: 6
Cadastre
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Section: E
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Numéro: 532g
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Surface (ha/a/ca): 9a 62ca
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Revenu cadastral (€): 1353 €
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Cadastre (division): 3
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 32 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: non
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 20 m
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Surface bâtie: 100 m²
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Chambre 1: 13 m²
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Chambre 2: 12.6 m²
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Chambre 3: 12 m²
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Chambre 4: 15 m²
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Largeur de façade: 10.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 35 m²
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Cuisine: 14 m²
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Buanderie: 8 m²
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Dressing: 5 m²
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Salle de bain 1: 5.4 m²
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Bureau: 10.5 m²
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Hall d'entrée: 12 m²
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Hall de nuit: 12 m²
Energie
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 299
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PEB code unique: 3401195
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PEB valide jusqu'au: 10/07/2034 00:00
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Date du PEB: 10/07/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 40 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: Vue dégagée
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 2900 m
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écoles: 747 m
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Transports en commun: 222 m
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Autoroute: 7600 m
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Gare: 7700 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
