Description
Située à proximité du centre ville et des voies d'accès, cette maison de ville lumineuse offre les prestations suivantes : Un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un espace de vie ouvert avec un coin salon, un coin repas et une cuisine équipée. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains rénovée avec tous les équipements. La cuisine mène à la salle de stockage avec une cave pratique.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et des toilettes. L'escalier mène au dernier étage où se trouvent une chambre spacieuse et un bureau/une quatrième chambre. Au sommet du toit, il y a un autre grenier de rangement.
Derrière la maison se trouve un jardin de ville agréable et facile à entretenir.
Pour plus d'informations ou une visite : Michael@immoaccenta.be
Brouwerijstraat 71, 9300 Aalst
Bâtiment
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Année de construction: 1933
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 488 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 35 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 5 m
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Surface bâtie: 65 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 10 m²
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Chambre 3: 18 m²
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Chambre 4: 9 m²
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Largeur de façade: 5 m
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Nbre de terrasse(s): 15
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Salle de séjour: 30 m²
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Cuisine: 15 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Hall d'entrée: 8 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 359
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PEB code unique: 0003346433
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PEB valide jusqu'au: 08/22/2034 00:00
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Date du PEB: 09/22/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche dans le bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: proximité de la gare
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Risque d'inondation: zone innondable potentielle
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Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
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G-score: B
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P-score: C
À proximité
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Magasins: 200 m
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écoles: 450 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 2000 m
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Gare: 1000 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
