Description
*** SOUS COMPROMIS *** Sur rendez-vous *** Immeuble fermé à moderniser dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant à Schepdaal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il s'agit d'un quartier très accueillant pour les enfants et d'une rue sans circulation (rue en cul-de-sac !). La maison a été rénovée énergétiquement au fil des ans. Par exemple, le toit a été entièrement rénové et isolé, de nouvelles fenêtres ont été installées et le brûleur de la chaudière de chauffage central au gaz naturel a été renouvelé. L'agencement de la maison est le suivant : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire/stockage, un salon orienté au sud avec une grande fenêtre coulissante, une cuisine (possibilité de cuisine ouverte) et le garage (y compris la buanderie). Au premier étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres spacieuses, un WC séparé, la salle de bains et un petit mais utile débarras supplémentaire. Depuis la terrasse ensoleillée, vous avez une vue sur le joli jardin peu entretenu et sur la verdure à l'arrière (forêt). Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à réserver votre place le jour de la visite !
Zaaistraat 25, 1703 Dilbeek
Bâtiment
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Année de construction: 1982
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Nombre de garage: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 907 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 30 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Droit de préemption: ja
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Affectation urbanistique: zone de réserve foncière
En chiffres
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Largeur front de rue: 9 m
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Surface bâtie: 80 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 12.5 m²
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Chambre 2: 10.25 m²
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Chambre 3: 10.25 m²
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Largeur de façade: 9 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 30 m²
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Cuisine: 8.2 m²
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Buanderie: 5 m²
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Salle de bain 1: 4 m²
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Hall d'entrée: 8.5 m²
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Hall de nuit: 8 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 331
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PEB code unique: 3403718
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PEB valide jusqu'au: 10/07/2034 00:00
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Date du PEB: 10/07/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 10 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: boisé
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 833 m
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écoles: 1300 m
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Transports en commun: 212 m
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Autoroute: 4500 m
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Gare: 3800 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium ou pvc
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
