Description
*** SOUS COMPROMIS *** Cette solide maison est située au calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire. Ce hall s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine de qualité (équipée d'un plan de travail en pierre naturelle, d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes, d'un évier simple, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante encastrée et d'un lave-vaisselle). Les grandes fenêtres permettent de passer en douceur de l'espace de vie lumineux à l'extérieur. Adjacent à la cuisine, nous entrons dans le spacieux garage/buanderie. Il y a suffisamment d'espace pour une voiture, un branchement pour lave-linge et sèche-linge, un système de chauffage, un évier et éventuellement un réfrigérateur ou un congélateur supplémentaire. Le premier étage comprend un palier, 3 chambres spacieuses, un dressing, un bureau et une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo simple et toilettes.
La propriété dispose d'un jardin paysager et d'une terrasse orientés vers l'ouest. Ce dernier est également entièrement clôturé, ce qui vous permet de jouir d'une totale intimité. Dans le jardin, on trouve également un patio agréable et un atelier/rangement pratique. L'abri de voiture à droite de la maison permet de garer 2 voitures.
Avantages de la maison :
* Endroit calme et accueillant pour les enfants
* Accès facile à l'E40 et aux routes de liaison
* Espace de stationnement suffisant
* Maison à faible consommation d'énergie - 16 panneaux solaires
* Jardin et terrasse entièrement clos
* Rénovations : Fenêtres 2010 | Cuisine 2019 | Salle de bain 2016 | Climatisation 2019
Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée dans un emplacement de choix ? N'hésitez pas à nous contacter et à réserver votre place le jour de la visite ! Les réservations peuvent être faites par email : affligem@immoaccenta.be
De Mattein 109, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1980
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 4
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 775 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 07/17/2024 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 14.8 m
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Surface bâtie: 84 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 24.2 m²
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Chambre 2: 13.2 m²
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Chambre 3: 13.2 m²
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Largeur de façade: 10.4 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 26.6 m²
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Cuisine: 11.2 m²
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Dressing: 6.8 m²
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Salle de bain 1: 5.5 m²
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Hall d'entrée: 11.5 m²
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Hall de nuit: 10 m²
Energie
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 218
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PEB code unique: 20240701-0003299496-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 07/01/2034 00:00
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Date du PEB: 07/01/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 26 m²
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Fosse septique: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: ouest
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 1600 m
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écoles: 350 m
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Transports en commun: 1100 m
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Autoroute: 4100 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
