Description
Spacieuse maison de ville située à De Theuxstraat 25 à Etterbeek, dans un emplacement central proche de la place Jordan. Cette propriété spacieuse occupe quatre étages et est actuellement utilisée comme quatre studios séparés, chacun avec une chambre à coucher. En outre, la propriété dispose d'une extension arrière avec un studio. Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle offre un excellent potentiel de rendement grâce à sa solide construction en béton, sous réserve de quelques ajustements et d'une régularisation aux normes de développement urbain. La propriété pourrait également être parfaitement transformée en maison familiale. Cette propriété polyvalente offre un grand potentiel dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou une visite : Michael@immoaccenta.be
de Theuxstraat 25, 1040 Etterbeek
Bâtiment
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Année de construction: 1918
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 961 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 4.5 m
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Surface bâtie: 73 m²
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Nbre de toilette(s): 4
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Largeur de façade: 4.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 15 m²
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Salle à manger: 12 m²
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Cuisine: 10 m²
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Hall d'entrée: 4 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 307
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PEB code unique: 20240619-0000682791-01-2
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PEB valide jusqu'au: 06/19/2034 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: kitchenette
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Sdb: douche
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: ouest
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: centre ville
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 150 m
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écoles: 300 m
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Transports en commun: 50 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
