A vendre

Appartement de 2 chambres avec terrasse et emplacement

  • 2 Chambres à coucher
  • 105 m2
  • 1 Place de parking
€ 279.000
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Description

Situé dans le centre d'Alost construit en 2012, nous trouvons ce bel appartement au rez-de-chaussée avec terrasse. L'appartement est situé dans un petit immeuble de 4 unités, il n'y a donc pas d'obligation de syndic. Il n'y a donc pas d'obligation de syndic, ce qui se traduit par des charges mensuelles très faibles. L'appartement spacieux de 105m² se compose d'un grand hall d'entrée, d'un espace de vie avec cuisine équipée semi-ouverte, de toilettes séparées, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une buanderie pratique où se trouve également le système de chauffage, de 2 chambres à coucher et d'une agréable terrasse ensoleillée (15m²). Il y a également un local commun pour les vélos. L'emplacement peut être acheté séparément (sans obligation). Actuellement, l'appartement est loué à 860 € par mois (hors charges). EXTRA TROEVEN : Électricité conforme | EPC favorable | Emplacement très central | Orientation sud | Investissement idéal. Plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un email à [email protected]

Nestor de Tièrestraat 40, 9300 Aalst

Bâtiment
  • Année de construction: 2012
  • Parking(s) extérieur: 1
  • Nombre de parking: 1
Cadastre
  • Revenu cadastral (€): 938 €
Caractéristiques Principales
  • Surface de terrasse 1: 15 m²
Certificats / Attestations
  • Attestation du sol: ja
  • Certificat d'électricité: oui, conforme
Charges & Rendement
  • Charges locataire: 35 €
Coûts & Frais
  • Parts dans les parties communes (/10.000): 2150
Domaine juridique
  • Permis de bâtir: ja
  • Destination bâtiment: privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
  • Nbre de toilette(s): 1
  • Chambre 1: 13 m²
  • Chambre 2: 11 m²
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 28 m²
  • Cuisine: 8 m²
  • Buanderie: 6 m²
  • Salle de bain 1: 6 m²
  • Hall d'entrée: 5 m²
Energie
139
  • Label PEB: B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 139
  • PEB code unique: 3117836
  • PEB valide jusqu'au: 01/22/2034 00:00
  • Date du PEB: 01/22/2024 00:00
  • Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
  • Chauffage (ind/coll): collectif
  • Chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine: super-équipée
  • Sdb: douche et bain
  • Parlophone: ja
Nom, catégorie & situation
  • Nombre d'étages: 3
Raccordements
  • égouts: ja
  • électricité: ja
  • Gaz: ja
  • Eau: ja
Spécificités terrain
  • Orientation du bâtiment: sud
  • Type d'environnement: centre ville
  • Type d'environnement 2: proximité de la gare
  • Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
  • G-score: A
  • P-score: A
Sécurité
  • Détecteur incendie: ja
À proximité
  • Magasins: 50 m
  • écoles: 50 m
  • Transports en commun: 50 m
  • Autoroute: 1000 m
  • Gare: 250 m
Équipements techniques
  • Châssis: aluminium
  • Vitrage: double vitrage
Juridisch
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Bestemming gebouw - type: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Terrein - bestemming: Nee
  • Dagvaarding: Nee

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