Description
*** SOUS COMPROMIS *** Maison bien située et à rénover à Essene. La propriété se trouve à distance de marche de plusieurs magasins, des transports publics, des écoles et de belles promenades à pied et à vélo. Le complexe de bretelles E40 (Affligem et Ternat) et la gare (Denderleeuw, Liedekerke et Essene-lombeek) ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La maison a été aménagée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un living, une cuisine, un débarras et un local technique. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre très spacieuse (24m² / divisible en 2 chambres) et une salle de bain. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et a été divisé en 1 chambre spacieuse et 1 pièce mansardée (également possible de convertir en chambre supplémentaire). Au-dessus de la zone technique, il y a une pièce supplémentaire (chambre). Le garage arrière est accessible par la Hofveldbaan. Il y a également une place de parking supplémentaire devant ce garage. Atouts supplémentaires : | Les toits ont déjà été rénovés et équipés d'une toiture (pas encore isolée) | Les fenêtres ont été largement rénovées (HR+) | Un beau jardin avec beaucoup de verdure derrière | Beaucoup de potentiel | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.
Fooststraat 38, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1930
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 1
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 535 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 30 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 7 m
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Surface bâtie: 85 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 24 m²
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Chambre 2: 24 m²
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Chambre 3: 16 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 24 m²
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Cuisine: 13 m²
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Buanderie: 13 m²
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Salle de bain 1: 9.5 m²
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Caves: 19 m²
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Grenier: 8
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Hall d'entrée: 11 m²
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Hall de nuit: 8.5 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 569
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PEB code unique: 3305759
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PEB valide jusqu'au: 07/07/2034 00:00
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Date du PEB: 07/07/2024 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: semi-équipée
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Sdb: douche
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 24 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 1000 m
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écoles: 250 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 1500 m
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Gare: 2500 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium et bois
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
