Description
*** SOUS COMPROMIS *** Spacieuse maison rénovée avec accès facile à Teralfene. La maison est située à proximité des magasins, des écoles, de la gare (Denderleeuw et Liedekerke) et du complexe d'entrée/sortie de l'E40 (Affligem). Ce bâtiment fermé a été largement rénové au fil des ans. Ainsi une nouvelle extension avec cuisine a été prévue en 2017, le toit bien isolé, nouveau chauffage central, nouvelles fenêtres, chaudière solaire installée, ..... La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un salon (également possible de séparer le bureau), une salle à manger + cuisine ouverte de qualité, une buanderie et une salle de bain. Au premier étage, le palier donne accès à 2 chambres spacieuses et à une 2ème salle de bains (bac à douche à installer). Le grenier a été entièrement rénové et transformé en 2 chambres supplémentaires, une 3ème salle de bain et un local technique/espace grenier. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Derrière la maison se trouve une terrasse ensoleillée très agréable + jardin et un grand terrain (coloré en rouge) de +- 1300 m². Ce terrain est accessible par une route séparée. Les 2 emplacements se trouvent également sur ce terrain. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.
Potaardestraat 44, 1790 Affligem
Bâtiment
-
Année de construction: 1930
-
Année de rénovation: 2017
-
Parking(s) extérieur: 2
-
Nombre de parking: 2
Cadastre
-
Revenu cadastral (€): 745 €
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: oui, conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
-
Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
-
Permis de bâtir: ja
-
Destination bâtiment: privé - habitation
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
-
Largeur front de rue: 6.3 m
-
Surface bâtie: 105 m²
-
Nbre de toilette(s): 3
-
Chambre 1: 18 m²
-
Chambre 2: 16 m²
-
Chambre 3: 13 m²
-
Chambre 4: 11 m²
-
Largeur de façade: 6.3 m
-
Nbre de terrasse(s): 1
-
Salle de séjour: 36 m²
-
Salle à manger: 21 m²
-
Cuisine: 12 m²
-
Buanderie: 6 m²
-
Salle de bain 1: 4 m²
-
Caves: 20 m²
-
Hall d'entrée: 12 m²
-
Salle de bains 2: 4 m²
-
Hall de nuit: 8 m²
Energie
-
Label PEB: C
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 216
-
PEB code unique: 3260830
-
PEB valide jusqu'au: 05/26/2034 00:00
-
Date du PEB: 05/26/2024 00:00
-
Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
-
Chauffage: gaz (chau. centr.)
-
Type de cuisine: super-équipée
-
Sdb: douche et bain
Nom, catégorie & situation
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Gaz: ja
-
Eau: ja
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment: sud
-
Type d'environnement: proximité de la gare
-
Type d'environnement 2: zone d'habitation
-
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
-
Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
-
G-score: A
-
P-score: B
À proximité
-
Magasins: 1000 m
-
écoles: 800 m
-
Transports en commun: 50 m
-
Autoroute: 2100 m
-
Gare: 1200 m
Équipements techniques
-
Châssis: aluminium et bois
-
Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
