Description
Très charmante villa rustique à rénover/moderniser dans un quartier unique. La maison est située au calme dans un quartier résidentiel et accueillant pour les enfants, à quelques minutes des écoles, des transports en commun, de la gare, E40 et de la forêt de Liedekerke. La propriété a une belle vue sur les champs situés à l'arrière. L'aménagement: le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC pour les visiteurs, un grand séjour, une cuisine, un débarras/buanderie, une chambre à coucher, une salle de douche, un grand garage et une véranda donnant sur le beau jardin et la verdure à l'arrière. A l'étage, le hall de nuit donne accès aux 3 chambres, à la salle de bains et à un grenier de rangement. Atouts supplémentaires : | Maison très solide | Quartier accueillant pour les enfants | Proximité de beaux circuits pédestres et cyclistes | Beaucoup de potentiel | Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Kerselarenlaan 42, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de construction: 1977
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1452 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Véranda: ja
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone agricole
En chiffres
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Largeur front de rue: 175 m
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Surface bâtie: 180 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 13 m²
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Chambre 2: 21 m²
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Chambre 3: 18.25 m²
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Chambre 4: 14 m²
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Largeur de façade: 932 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 32.8 m²
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Cuisine: 13.5 m²
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Buanderie: 6.26 m²
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Salle de bain 1: 5 m²
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Caves: 14 m²
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Grenier: 20
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Hall d'entrée: 7.2 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB (E-SPEC): 696
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PEB code unique: 3234326
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PEB valide jusqu'au: 05/02/2034 00:00
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Date du PEB: 05/02/2024 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: accumulateurs électriques
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 30 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Type d'environnement: résidentiel
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 708 m
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écoles: 827 m
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Transports en commun: 331 m
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Autoroute: 3900 m
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Gare: 2800 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
