Maison 2 façades avec garage située au centre de Liedekerke

2 Chambres à coucher
130 m²
125 m²
1 Place de parking

€ 209.000

Description

La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes (6m²), un spacieux séjour avec cuisine ouverte (60,50m²) équipée d'un évier simple, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante et d'un four. Celle-ci donne accès au garage (24m²) accessible par la rue derrière. L'étage se compose d'un palier (4m²), d'une salle de bain (7,80m²) avec lavabo, baignoire avec douche et toilettes et d'une chambre spacieuse (19m²). Dans le hall de nuit, un escalier mène au grenier (30m²). Ce dernier offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Ce bien est situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Atouts supplémentaires : Emplacement central | Double vitrage | Garage + parking devant la porte | Idéal comme investissement ou maison de démarrage. Pour plus d'informations ou une visite, envoyez un email à affligem@immoaccenta.be

Muilenstraat 108, 1770 Liedekerke

Bâtiment

Année de construction: 1939
Nombre de garage: 1
Année de rénovation: 1997
Nombre de parking: 1

Cadastre

Section: A
Numéro: 802/00H8 P0000
Surface (ha/a/ca): 125
Revenu cadastral (€): 617 €
Cadastre (division): Liedekerke 1ste afdeling

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 03/21/2024 00:00

Domaine juridique

Destination bâtiment: privé - unifamilial
Affectation urbanistique: zone d'habitat

En chiffres

Largeur front de rue: 4.2 m
Surface bâtie: 90 m²
Nbre de toilette(s): 2
Chambre 1: 19 m²
Largeur de façade: 4.2 m
Salle de séjour: 60.5 m²
Salle de bain 1: 7.8 m²
Grenier: 30
Hall d'entrée: 6 m²
Hall de nuit: 4 m²

Energie

Label PEB: E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 422
PEB code unique: 20240329-0003195331-RES-1
PEB valide jusqu'au: 03/29/2034 00:00
Date du PEB: 03/29/2024 00:00
Obligation de rénovation: ja

Equipement de base

Chauffage: gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: équipée
Sdb: douche dans le bain

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages: 3

Raccordements

égouts: ja
électricité: ja
Gaz: ja
Eau: ja

Spécificités terrain

Type d'environnement: zone d'habitation
Type d'environnement 2: proximité de la gare
Risque d'inondation: zone innondable potentielle
Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
G-score: D
P-score: D