Description
*** Jour de visite : dimanche 05/05 de 10h00 à 14h00 *** Sur rendez-vous *** Maison familiale prête à l'emploi très économe en énergie à Sint-Pieters-Leeuw. Cette maison est idéalement située à proximité de divers magasins, écoles, transports en commun et de l'autoroute. La propriété comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage et un studio complètement séparé (idéal pour la cohabitation, les enfants plus âgés, les parents qui habitent chez eux, ...). Ce studio a été équipé d'un espace de vie, d'une cuisine entièrement équipée (matériaux de qualité) et d'une salle de douche avec WC. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un espace de vie très spacieux et lumineux avec cuisine semi-ouverte, d'un débarras/buanderie et d'une 2ème terrasse ensoleillée (possibilité + autorisation d'installer un escalier vers le jardin). Au 2ème étage, le palier donne accès à 3 chambres spacieuses et à la salle de bains. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et a déjà été aménagé en 4ème chambre. Atouts supplémentaires : | Belle vue sur la nature environnante | Puits d'eau de pluie 5000L | Electricité conforme | Vraiment prêt à habiter + utilisation de matériaux de haute qualité | Espace de parking suffisant (garage + 2 places de parking devant la maison) | Très économe en énergie | Sans amiante | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à réserver votre place pour la journée de visite !
Ruisbroeksesteenweg 104, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Bâtiment
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Année de construction: 2010
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1832 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 55 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 7.1 m
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Surface bâtie: 92.3 m²
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Nbre de toilette(s): 3
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 9 m²
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Chambre 4: 35 m²
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Chambre 5: 30 m²
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Largeur de façade: 71 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 36 m²
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Cuisine: 15 m²
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Salle de bain 1: 8.6 m²
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Hall d'entrée: 8 m²
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Salle de bains 2: 6 m²
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Hall de nuit: 6 m²
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Surface balcony 1: 40 m²
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Surface balcony 2: 12 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB (E-SPEC): 111
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PEB code unique: 3120716
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PEB valide jusqu'au: 01/24/2034 00:00
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Date du PEB: 01/24/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 5000
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: côté ensoleillé
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 672 m
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écoles: 596 m
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Transports en commun: 447 m
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Autoroute: 1300 m
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Gare: 678 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
