Description
*** SOUS COMPROMIS *** Maison à rénover sur un bon emplacement. Propriété très bien située à deux pas des écoles, des transports en commun et de plusieurs commerces. Cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation. Aménagement actuel : hall d'entrée, séjour agréable, cuisine et escalier au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et toilettes. La maison n'a pas de jardin mais il est possible de démolir l'extension arrière et de la transformer en une terrasse agréable ou un jardin de ville. Il y a une servitude entre le bâtiment principal et le bâtiment arrière (voir la ligne rouge sur la dernière photo). Cela signifie que le voisin a un droit d'accès à cet endroit et que ce chemin ne peut pas être fermé. Il n'y a pas de amiante dans la maison. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux, veuillez envoyer un e-mail à Affligem@immoaccenta.be.
Hertstraat 43, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
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Année de construction: 1933
Cadastre
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Section: B
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Numéro: 196/00L
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Surface (ha/a/ca): 80
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Revenu cadastral (€): 302 €
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Cadastre (division): 4
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 5.15 m
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Surface bâtie: 73 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 14 m²
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Chambre 2: 11 m²
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Largeur de façade: 5.15 m
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Salle de séjour: 28 m²
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Cuisine: 8 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Hall d'entrée: 6 m²
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Hall de nuit: 2 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB (E-SPEC): 556
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PEB code unique: 3218636
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PEB valide jusqu'au: 04/19/2034 00:00
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Date du PEB: 04/19/2024 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: réchaud à gaz
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Type de cuisine: kitchenette
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Sdb: douche dans le bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 30 m²
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 200 m
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écoles: 300 m
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Transports en commun: 150 m
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Autoroute: 4000 m
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Gare: 1000 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: partially double glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
