Description
Maison très spacieuse située à proximité de divers magasins, écoles et transports publics (gares et arrêts de bus). Le rez-de-chaussée de cette propriété a été entièrement rénové au fil des ans. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un très grand séjour (53m²) pouvant être divisé en un espace bureau + séjour séparé, d'une cuisine semi-ouverte (équipée d'appareils Miele et de matériaux de qualité), d'une véranda, d'un débarras utile, d'une buanderie et d'un garage très spacieux avec grenier de rangement. Le premier étage dispose d'un hall de nuit donnant accès à 2 chambres, un débarras, une salle de bains rénovée (avec douche, baignoire et toilettes) et un petit dressing. L'étage mansardé est déjà accessible par un escalier fixe et a été converti en une 3ème chambre. Vous pouvez profiter du soleil sur la belle terrasse (+- 40m²) et dans le jardin paysager avec petit étang. Les espaces spacieux offrent beaucoup de potentiel. Cette propriété est parfaite pour les amateurs, les grandes familles (chambres supplémentaires possibles), les professions libérales, ... Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas et réservez votre place pour la journée de visite !
A. De Brabanterstraat 64, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
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Année de construction: 1960
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2011
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Nombre de parking: 2
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1179 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 13.5 m
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Surface bâtie: 230 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 14 m²
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Largeur de façade: 13.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 53.33 m²
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Cuisine: 24.15 m²
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Salle de bain 1: 9 m²
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Hall d'entrée: 14 m²
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Hall de nuit: 8 m²
Energie
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Label PEB: E
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PEB (E-SPEC): 414
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PEB code unique: 3120542
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PEB valide jusqu'au: 01/24/2034 00:00
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Date du PEB: 01/24/2024 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Videophone: ja
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Adoucisseur: ja
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 19 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: proximité de la gare
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Type d'environnement 2: central
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 360 m
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écoles: 493 m
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Transports en commun: 218 m
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Autoroute: 3200 m
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Gare: 534 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: pvc
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
