Description
Bienvenue dans ce charmant bungalow situé au cœur de Brakel, une oasis de paix et de confort sur un terrain de 5 acres et 37 centiares.
À l'intérieur, la maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon offre une retraite confortable, idéale pour se détendre après une longue journée. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle en abondance et offrent de belles vues sur les environs.
L'un des points forts de cette maison est la pompe à chaleur, qui non seulement assure une température agréable tout au long de l'année, mais contribue également à réduire l'empreinte carbone. Grâce à cette solution écologique, vous bénéficiez d'un confort sans compromis sur la durabilité.
La maison a été entièrement isolée, tant dans les murs que dans la dalle du grenier, ce qui a permis d'obtenir un epc B très favorable. Les fenêtres ont été rénovées en 2022 et sont donc également à jour.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu, parfait pour se détendre et se divertir. Qu'il s'agisse d'un barbecue avec des amis ou d'un simple moment passé en plein air, vous pourrez vraiment vous détendre ici. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à envoyer un courriel à Louis@immoaccenta.be
Hovendaal 46, 9660 Brakel
Bâtiment
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Année de construction: 1972
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2023
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 473 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 24 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 11/03/2023 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 18 m
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Surface bâtie: 124 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 14 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 9 m²
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Largeur de façade: 11 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 22 m²
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Cuisine: 9 m²
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Buanderie: 6 m²
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Salle de bain 1: 5 m²
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Grenier: 20
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Hall d'entrée: 6 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB (E-SPEC): 197
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PEB code unique: 2995616
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PEB valide jusqu'au: 11/06/2033 00:00
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Date du PEB: 11/06/2023 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: pompe à chaleur
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: bain
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: Vue dégagée
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 2000 m
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écoles: 200 m
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Transports en commun: 250 m
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Gare: 6000 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
