Description
Villa très spacieuse (type bungalow) avec un emplacement stratégique à Affligem. La propriété est située à quelques minutes de la bretelle d'autoroute E40 (Affligem), des gares de Denderleeuw et de Liedekerke, de plusieurs écoles et de plusieurs grands magasins. La maison est organisée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, un séjour lumineux, une cuisine avec coin petit-déjeuner, une véranda, un hall de nuit, 3 chambres à coucher et la salle de bains. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé en 2 à 3 chambres supplémentaires. La toiture est déjà couverte et ne demande qu'à être isolée. En outre, le sous-sol comprend une buanderie très spacieuse et un garage pour au moins 2 voitures. Le bâtiment a été construit en 1993 et a été parfaitement entretenu. Les fenêtres ont été en grande partie rénovées et une unité de climatisation a été installée dans la zone de vie. Le terrain a une superficie totale de 25,49 ares. Atouts supplémentaires : | Terrasse spacieuse avec belle vue sur le jardin | Accès facile | EPC facile à convertir de F à C | Maison très solide avec beaucoup de potentiel | Vous souhaitez plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à Laurens@immoaccenta.be
Bellestraat 107, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1993
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Section: B
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Numéro: 759/00T5
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Surface (ha/a/ca): 25a 49ca
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Revenu cadastral (€): 1539 €
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Cadastre (division): 2
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 80 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 21 m
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Surface bâtie: 169.1 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 18 m²
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Chambre 2: 15 m²
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Chambre 3: 8 m²
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Largeur de façade: 14 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 21.5 m²
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Salle à manger: 19 m²
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Cuisine: 21.5 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Grenier: 60
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Hall d'entrée: 12 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB (E-SPEC): 656
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PEB code unique: 3203055
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PEB valide jusqu'au: 04/05/2034 00:00
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Date du PEB: 04/05/2024 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Sdb: bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 10 m²
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Citerne d'eau: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord-est
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
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G-score: C
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P-score: C
À proximité
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Magasins: 2000 m
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écoles: 739 m
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Transports en commun: 207 m
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Autoroute: 546 m
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Gare: 1400 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
