Description
À un jet de pierre de la voie rapide Aalst - Ninove - Geraardsbergen, vous trouverez cet immeuble commercial bien situé. Le complexe de la sortie E40 et la dynamique Ninove avec ses restaurants et ses magasins sont accessibles en 5 minutes en voiture.
La propriété est orientée sud-ouest et est accessible par l'arrière du bâtiment. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de séjour avec salon et salle à manger, une cuisine attenante et une cave.
A l'étage, il y a un hall de nuit, une deuxième cuisine, une salle de bain avec lavabo, toilette, baignoire et douche et trois chambres spacieuses.
Une terrasse ensoleillée, un débarras extérieur et plusieurs parkings dont un carport, un garage avec porte sectionnelle et un parking pour plusieurs voitures sont présents.....
Le local commercial, d'une superficie de 70 m², est situé à l'avant de la propriété et est accessible par une entrée séparée. Label D . L'espace commercial, les locaux d'habitation et l'espace de stationnement proposés constituent la combinaison idéale pour des activités commerciales multiples ainsi que pour des professions libérales et des activités de bureau.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Affligem@immoaccenta.be
Steenweg 610, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
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Année de construction: 1960
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2000
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Parking(s) extérieur: 7
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Nombre de carport: 1
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Nombre de parking: 9
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1422 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 16 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: non
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: commerces + habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 13 m
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Surface bâtie: 110 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 15.5 m²
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Chambre 3: 18 m²
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Largeur de façade: 8.8 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 28.5 m²
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Cuisine: 5 m²
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Salle de bain 1: 8.5 m²
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Caves: 12 m²
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Bureau: 70 m²
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Hall de nuit: 21 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB (E-SPEC): 650
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PEB code unique: 0003123986
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PEB valide jusqu'au: 01/29/2034 00:00
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Date du PEB: 01/29/2024 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: semi-équipée
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Sdb: douche et bain
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Date du dernier entretien de la chaudière: 09/30/2021 00:00
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 4 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: commerce
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Type d'environnement 2: central
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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G-score: B
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P-score: B
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 600 m
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écoles: 2800 m
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Transports en commun: 100 m
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Autoroute: 7000 m
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Gare: 1000 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: largely double glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
