Description
Très solide villa à rénover située dans un des plus beaux quartiers d'Affligem (Hekelgem). Ce lotissement ouvert est situé à proximité des écoles, des transports en commun, de divers grands magasins et bénéficie d'une très bonne accessibilité (excellente liaison Gand - Alost - Asse - Bruxelles). La propriété a besoin d'une rénovation complète mais avec sa surface spacieuse, son orientation sud et sa construction solide, elle possède les ingrédients parfaits pour transformer cette propriété en un véritable bijou. Aménagement actuel : Au Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée/traphal, un grand salon (24m²), une salle à manger (24m²), des toilettes invités, une cuisine, une véranda, un garage (+- 30m²) et une dépendance/étable (+- 20m²). Le premier étage se compose d'un hall de nuit donnant accès aux 3 chambres et à la salle de bains. Le grenier est accessible par un escalier fixe. La chaudière à mazout se trouve au sous-sol. Atouts supplémentaires : | Belle parcelle de 22a 55ca | Terrasse spacieuse et accueillante entourée de verdure | Beaucoup d'intimité | Réglementation favorable à la construction | Base solide | Orientation sud | Quartier résidentiel haut de gamme | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter !
Kasteelstraat 68, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1960
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 5
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 862 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 46 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 15.5 m
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Surface bâtie: 157 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 16 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 12 m²
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Largeur de façade: 7.5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 24.4 m²
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Salle à manger: 24.4 m²
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Cuisine: 10.58 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Caves: 11 m²
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Grenier: 20
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Hall d'entrée: 8.1 m²
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Hall de nuit: 11 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB (E-SPEC): 925
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PEB code unique: 3034281
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PEB valide jusqu'au: 11/07/2033 00:00
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Date du PEB: 11/07/2023 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 30 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: résidentiel
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 815 m
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écoles: 783 m
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Transports en commun: 734 m
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Autoroute: 1300 m
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Gare: 2500 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: simple vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
