Description
En bordure de la commune, dans un quartier résidentiel, vous trouverez cette spacieuse maison jumelée datant de 1977. Elle a été construite avec des matériaux solides et est organisée comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec une première pièce côté rue pouvant servir de bureau, profession libre, chambre à coucher, salle de jeux.... avec un débarras attenant. Ces deux dernières pourraient être transformées en petit studio avec quelques aménagements mineurs, ce qui permettrait d'utiliser l'ensemble de la propriété comme maison kangourou, puis le garage avec terrasse couverte attenante - premier étage : hall d'entrée avec accès aux pièces suivantes : cuisine, séjour (avec cheminée au gaz) avec terrasse ensoleillée, salle de bains et deux chambres spacieuses. A l'arrière de la maison se trouve le jardin où il est agréable de se détendre. ATOUTS : accessibilité (gare de Liedekerke, Denderleeuw, autoroute E40), près des écoles, potentiel... Cette opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à l'adresse affligem@immoaccenta.be.
Begonialaan 25, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1976
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1455 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 17 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 11.45 m
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Surface bâtie: 133 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17.5 m²
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Chambre 2: 22.5 m²
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Chambre 3: 40 m²
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Largeur de façade: 8.45 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 38 m²
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Cuisine: 8.7 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Hall d'entrée: 15 m²
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Hall de nuit: 5.7 m²
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Surface balcony 1: 17 m²
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Surface balcony 2: 15.4 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB (E-SPEC): 367
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PEB code unique: 3164990
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PEB valide jusqu'au: 03/05/2034 00:00
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Date du PEB: 03/05/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: electrique
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: tout confort
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Parlophone: ja
Equipement extérieur
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Citerne d'eau: ja
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Fosse septique: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: résidentiel
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: zone innondable effective
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Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
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G-score: D
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P-score: D
À proximité
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Magasins: 450 m
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écoles: 400 m
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Transports en commun: 400 m
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Autoroute: 1900 m
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Gare: 1500 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
