Description
*** SOUS COMPROMIS *** Propriété très solide à deux pas de la gare de Denderleeuw et de l'autoroute N405 Alost - Ninove. Ce bâtiment fermé étonnamment spacieux comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand séjour, une nouvelle cuisine avec coin petit-déjeuner, une salle de bains, un local technique, une véranda, un débarras et une terrasse. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses et une salle de bains. De plus, le spacieux grenier (54 m²) est déjà accessible par un escalier fixe et peut être aménagé en 1 ou 2 chambres, éventuellement avec une salle de bains. Atouts supplémentaires : | Jardin sympathique | Toiture en pente déjà entièrement rénovée + isolée | Emplacement stratégique | Chauffage central neuf au gaz naturel (chaudière à condensation) | Electricité conforme | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Alors réservez vite votre place pour la journée de visite !
Wellestraat 27, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
-
Année de construction: 1961
-
Année de rénovation: 2023
-
Parking(s) extérieur: 1
Cadastre
-
Revenu cadastral (€): 684 €
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: oui, conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
-
Permis de bâtir: ja
-
Destination bâtiment: privé - habitation
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
-
Largeur front de rue: 7 m
-
Surface bâtie: 97 m²
-
Nbre de toilette(s): 2
-
Chambre 1: 19 m²
-
Chambre 2: 13 m²
-
Chambre 3: 8 m²
-
Largeur de façade: 7 m
-
Nbre de terrasse(s): 1
-
Salle de séjour: 38 m²
-
Cuisine: 15.4 m²
-
Salle de bain 1: 7 m²
-
Grenier: 54
-
Hall d'entrée: 13 m²
-
Salle de bains 2: 5 m²
-
Hall de nuit: 7 m²
Energie
-
Label PEB: C
-
PEB (E-SPEC): 287
-
PEB valide jusqu'au: 03/15/2034 00:00
-
Date du PEB: 03/15/2024 00:00
-
Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
-
Chauffage: gaz (chau. centr.)
-
Type de cuisine: équipée
-
Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
-
Annexe: ja
-
Surface de annexe: 10 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Gaz: ja
-
Eau: ja
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment: ouest
-
Type d'environnement: proximité de la gare
-
Type d'environnement 2: zone d'habitation
-
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
-
Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
-
G-score: D
-
P-score: D
À proximité
-
Magasins: 200 m
-
écoles: 1000 m
-
Transports en commun: 50 m
-
Autoroute: 5000 m
-
Gare: 1000 m
Équipements techniques
-
Châssis: bois ou pvc
-
Vitrage: double vitrage
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
