Description
Dans un quartier résidentiel à deux pas de la bretelle d’accès E40 Bruxelles-Gand, vous trouverez ce lieu de vie et de travail luxueusement meublé à Affligem avec possibilités de profession libérale, d’auto-emploi, d’habitat kangourou , cohabitation etc.
L’immeuble dispose au rez-de-chaussée de 3 salles de bureau/pratique lumineuses, d’une cuisine, de sanitaires, le tout donnant sur le jardin entièrement clôturé orienté sud-ouest. Cet espace de travail de 155 m², est séparé de l’espace privatif et accessible par deux entrées séparées. Un garage intérieur et diverses pièces de rangement fermées par une porte sectionnelle.
L’espace de vie est situé au premier étage et se compose d’un hall d’entrée avec toilette et vestiaire, d’un salon (66 m²) avec cheminée à gaz transparente. Une cuisine hyper-installée avec des appareils Miele. Adjacent au salon et à la cuisine, il y a un porche / salon avec terrasse et escaliers menant au jardin.
Il y a aussi 3chambres et une salle de bain. L’ascenseur pour deux personnes sur les 3 étages est accessible aux fauteuils roulants. Le grenier multifonctionnel (150m²) avec une toiture neuve avec extension et 6 grandes veluxes. De nombreuses places de parking, un hangar avec porte sectionnelle (hauteur 2,7 m) et quelques écuries qui se prêtent également à d’autres usages.
La visibilité et l’intimité font de cette propriété un cadre de vie et de travail parfait.
Infos: www.Klapstraat58Affligem.be et pour visite : Affligem@immoaccenta.be
Klapstraat 58, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1974
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2005
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Parking(s) extérieur: 10
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Nombre de parking: 10
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 2255 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 50 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: non
Divers
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Véranda: ja
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Feu ouvert: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial + bureau
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 7 m
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Surface bâtie: 228 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17 m²
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Chambre 2: 9 m²
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Chambre 3: 10 m²
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Largeur de façade: 13.4 m
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Nbre de terrasse(s): 3
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Salle de séjour: 66 m²
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Cuisine: 18.5 m²
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Buanderie: 8 m²
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Salle de bain 1: 9 m²
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Grenier: 150
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Bureau: 155 m²
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Hall d'entrée: 16 m²
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Hall de nuit: 8 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB (E-SPEC): 160
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PEB code unique: 0002532303
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PEB valide jusqu'au: 01/24/2032 00:00
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Date du PEB: 01/24/2022 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
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Videophone: ja
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Adoucisseur: ja
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 150 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: C
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P-score: D
Sécurité
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Volets: ja
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Alarme: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 750 m
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écoles: 900 m
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Transports en commun: 400 m
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Autoroute: 1100 m
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Gare: 1300 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium et bois
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
