Description
*** SOUS COMPROMIS *** Villa très économe en énergie située dans un quartier très accueillant pour les enfants (rue en cul-de-sac). Malgré son emplacement très calme, la propriété se trouve à distance de marche de plusieurs grands magasins, des transports en commun et des écoles. Cette maison a été construite avec des matériaux de haute qualité. L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée avec les toilettes pour invités, un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, un débarras et un garage intérieur. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à la chambre principale avec dressing, à la salle de bains (équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire jacuzzi) et à 3 chambres supplémentaires. Atouts supplémentaires : | Panneaux solaires présents (en partie avec certificats 230€ par 1000kWh) | Piscine chauffée avec pompe à chaleur | Air conditionné (refroidissement + chauffage supplémentaire) | EPC label A (60kWh m²year) | Puits d'eau de pluie 7.500L | Alarme avec surveillance caméra présente | Beaucoup d'intimité dans le jardin | Top location | Souhaitez-vous plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas et réservez rapidement votre place le jour de la visite !
Speldekenserf 7, 1500 Halle
Bâtiment
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Année de construction: 2011
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Nombre de garage: 1
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1407 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Permis de lotir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 15 m
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Surface bâtie: 96.4 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 13 m²
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Chambre 2: 13 m²
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Chambre 3: 10.5 m²
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Chambre 4: 10.5 m²
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Largeur de façade: 8 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 28.77 m²
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Cuisine: 9.39 m²
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Dressing: 5.07 m²
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Salle de bain 1: 9.3 m²
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Hall d'entrée: 6.86 m²
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Hall de nuit: 8.38 m²
Energie
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Label PEB: A
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PEB (E-SPEC): 60
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PEB code unique: 3037645
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PEB valide jusqu'au: 02/26/2034 00:00
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Date du PEB: 02/26/2024 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Adoucisseur: ja
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Piscine: ja
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Surface de annexe: 11 m²
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 7500
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Fosse septique: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: résidentiel
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 550 m
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écoles: 335 m
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Transports en commun: 155 m
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Autoroute: 903 m
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Gare: 725 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: aluminium thermique
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
