Description
Immeuble fermé très spacieux, prêt à être emménagé, avec une structure très solide, situé à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de plusieurs écoles. La propriété a fait l'objet d'une rénovation totale en 2017 où seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace bureau, d'un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC visiteurs et, adjacent à la cuisine, d'une buanderie/rangement avec armoires encastrées. Le premier étage comprend une chambre à coucher avec de belles vues sur la verdure. De plus, la salle de bains attenante à la chambre est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Le grenier a été aménagé avec 2 chambres et une salle de douche avec toilettes supplémentaires. Le débarras est également accessible par un passage utile afin que vous ne deviez pas transporter des vélos, des poubelles, ... à travers la maison. Atouts supplémentaires : jardin agréable avec terrasse | Prêt à habiter | Puits d'eau de pluie de 7.500L (relié aux toilettes + robinet) | 2 salles de bains | Conforme à l'électricité | Finitions de haute qualité | Système d'alarme. Plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un email à affligem@immoaccenta.be
Steenweg op Aalst 76, 1745 Opwijk
Bâtiment
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Année de construction: 1947
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Année de rénovation: 2017
Cadastre
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Section: H
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Numéro: 216/V
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Surface (ha/a/ca): 4a 91ca
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Revenu cadastral (€): 732 €
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Cadastre (division): 2
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 32 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Servitude: ja
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 6 m
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Surface bâtie: 115 m²
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Nbre de toilette(s): 3
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Chambre 1: 15 m²
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Chambre 2: 12 m²
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Chambre 3: 9 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 25 m²
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Salle à manger: 20 m²
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Cuisine: 15 m²
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Buanderie: 7 m²
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Salle de bain 1: 10 m²
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Caves: 10 m²
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Bureau: 8 m²
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Hall d'entrée: 5 m²
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Salle de bains 2: 4 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 175
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PEB code unique: 2975458
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PEB valide jusqu'au: 08/29/2033 00:00
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Date du PEB: 08/29/2023 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Videophone: ja
Equipement extérieur
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Citerne d'eau: ja
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Citerne d'eau - capacité: 7500
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 300 m
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écoles: 500 m
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Transports en commun: 50 m
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Gare: 3000 m
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
