A vendre

Maison rénovée, prête à emménagée, avec 3 chambres et jardin

  • 3 Chambres à coucher
  • 208 m2
  • 491 m2
€ 459.000
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Description

Immeuble fermé très spacieux, prêt à être emménagé, avec une structure très solide, situé à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de plusieurs écoles. La propriété a fait l'objet d'une rénovation totale en 2017 où seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace bureau, d'un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC visiteurs et, adjacent à la cuisine, d'une buanderie/rangement avec armoires encastrées. Le premier étage comprend une chambre à coucher avec de belles vues sur la verdure. De plus, la salle de bains attenante à la chambre est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Le grenier a été aménagé avec 2 chambres et une salle de douche avec toilettes supplémentaires. Le débarras est également accessible par un passage utile afin que vous ne deviez pas transporter des vélos, des poubelles, ... à travers la maison. Atouts supplémentaires : jardin agréable avec terrasse | Prêt à habiter | Puits d'eau de pluie de 7.500L (relié aux toilettes + robinet) | 2 salles de bains | Conforme à l'électricité | Finitions de haute qualité | Système d'alarme. Plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à envoyer un email à affligem@immoaccenta.be

Steenweg op Aalst 76, 1745 Opwijk

Bâtiment
  • Année de construction: 1947
  • Année de rénovation: 2017
Cadastre
  • Section: H
  • Numéro: 216/V
  • Surface (ha/a/ca): 4a 91ca
  • Revenu cadastral (€): 732 €
  • Cadastre (division): 2
Caractéristiques Principales
  • Surface de terrasse 1: 32 m²
Certificats / Attestations
  • Attestation du sol: ja
  • Certificat d'électricité: oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
  • Servitude: ja
  • Permis de bâtir: ja
  • Destination bâtiment: privé - habitation
  • Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
  • Largeur front de rue: 6 m
  • Surface bâtie: 115 m²
  • Nbre de toilette(s): 3
  • Chambre 1: 15 m²
  • Chambre 2: 12 m²
  • Chambre 3: 9 m²
  • Largeur de façade: 6 m
  • Nbre de terrasse(s): 1
  • Salle de séjour: 25 m²
  • Salle à manger: 20 m²
  • Cuisine: 15 m²
  • Buanderie: 7 m²
  • Salle de bain 1: 10 m²
  • Caves: 10 m²
  • Bureau: 8 m²
  • Hall d'entrée: 5 m²
  • Salle de bains 2: 4 m²
Energie
175
  • Label PEB: B
  • PEB (E-SPEC): 175
  • PEB code unique: 2975458
  • PEB valide jusqu'au: 08/29/2033 00:00
  • Date du PEB: 08/29/2023 00:00
  • Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
  • Chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine: super-équipée
  • Sdb: douche et bain
  • Videophone: ja
Equipement extérieur
  • Citerne d'eau: ja
  • Citerne d'eau - capacité: 7500
Nom, catégorie & situation
  • Nombre d'étages: 3
Raccordements
  • égouts: ja
  • électricité: ja
  • Gaz: ja
  • Eau: ja
Spécificités terrain
  • Orientation du bâtiment: sud-ouest
  • Type d'environnement: central
  • Type d'environnement 2: calme
  • Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
  • G-score: A
  • P-score: A
Sécurité
  • Volets: ja
  • Détecteur incendie: ja
À proximité
  • Magasins: 300 m
  • écoles: 500 m
  • Transports en commun: 50 m
  • Gare: 3000 m
Équipements techniques
  • Vitrage: double vitrage
Juridisch
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Bestemming gebouw - type: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Terrein - bestemming: Nee
  • Dagvaarding: Nee

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