Description
*** SOUS COMPROMIS *** Très charmant immeuble ouvert avec un emplacement très stratégique à distance de marche de la gare, de plusieurs magasins, des écoles et des transports publics. L'immeuble a été aménagé comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux séjour (+- 42m²), une nouvelle cuisine (anno 2022), une buanderie/rangement pratique, des toilettes séparées et la salle de bains. Le hall de nuit donne accès à 3 chambres spacieuses (20m², 16m² et 12m²) ainsi qu'à un palier avec escalier fixe. Le grenier a été entièrement aménagé en une 4ème chambre (+- 25m²). En outre, il y a un jardin spacieux orienté au sud avec une belle terrasse ensoleillée, un abri de jardin solide et un abri de voiture. D'importants travaux de rénovation ont déjà été effectués tels qu'une nouvelle cuisine, le chauffage central (chaudière à gaz à condensation) et 12 panneaux solaires. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Réservez votre place pour notre jour de visite !
Fabriekstraat 141, 1770 Liedekerke
Bâtiment
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Année de rénovation: 2000
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Parking(s) extérieur: 4
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Nombre de carport: 1
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 665 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, non conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Divers
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Cuisine supplémentaire: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 23.6 m
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Surface bâtie: 138 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 16 m²
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Chambre 3: 12 m²
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Chambre 4: 25 m²
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Largeur de façade: 9 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 42 m²
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Cuisine: 16 m²
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Buanderie: 14 m²
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Dressing: 6 m²
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Salle de bain 1: 8.2 m²
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Hall de nuit: 4.3 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB (E-SPEC): 326
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PEB code unique: 3029845
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PEB valide jusqu'au: 11/02/2033 00:00
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Date du PEB: 11/02/2023 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 18 m²
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Citerne d'eau: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: calme
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Type d'environnement 2: proximité de la gare
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: B
À proximité
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Magasins: 236 m
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écoles: 497 m
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Transports en commun: 247 m
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Autoroute: 3000 m
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Gare: 1400 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
