Description
**** SOUS COMPROMIS! **** Vous aimez vous retrousser les manches ? Alors ce projet de rénovation pourrait vous intéresser. Cette maison, datant de 1934, offre de nombreuses possibilités. Elle peut être rénovée. Elle peut être démolie et reconstruite sous le régime de la TVA à 6% (uniquement pour les particuliers). Elle est située sur un très beau terrain, exposé ouest, de 16a 55ca, jouxtant une réserve naturelle. Elle est aujourd'hui aménagée comme suit : - rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie, cuisine très spacieuse, salle de bains, débarras et abri de jardin - premier étage : 3 chambres. ATOUTS: accès très facile (autoroute E40, gare de Ternat), très nombreuses possibilités, grand jardin. Cette offre vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour la journée porte ouverte via affligem@immoaccenta.be
Assesteenweg 88, 1740 Ternat
Bâtiment
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Année de construction: 1934
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Parking(s) extérieur: 2
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Nombre de carport: 1
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 546 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: non
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Droit de préemption: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 10.5 m
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Surface bâtie: 107 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 11 m²
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Chambre 2: 12.5 m²
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Chambre 3: 8 m²
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Largeur de façade: 6 m
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Salle de séjour: 31 m²
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Cuisine: 19 m²
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Buanderie: 9 m²
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Salle de bain 1: 5.7 m²
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Hall d'entrée: 10 m²
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Hall de nuit: 3.5 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB (E-SPEC): 870
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PEB code unique: 3043461
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PEB valide jusqu'au: 11/18/2033 00:00
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Date du PEB: 11/18/2023 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: réchaud à gaz
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Type de cuisine: semi-équipée
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Sdb: bain
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 25 m²
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Fosse septique: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: ouest
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Risque d'inondation: zone innondable potentielle
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Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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G-score: B
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P-score: B
À proximité
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Magasins: 1400 m
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écoles: 1100 m
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Transports en commun: 150 m
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Autoroute: 300 m
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Gare: 650 m
Équipements techniques
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Châssis: bois
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Vitrage: simple vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
