Description
**** SOUS COMPROMIS **** Vous recherchez une propriété spacieuse, entièrement rénovée ? Vous ne voulez pas d'entretien de jardin mais une grande terrasse ensoleillée ? Alors cette propriété vous plaira probablement ! Elle a été récemment rénovée avec goût, en accordant une attention particulière aux éléments permettant de réduire la consommation d'énergie, y compris 12 panneaux solaires d'une capacité de 4 860 Wp. Elle dispose d'un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, suivi d'une cuisine entièrement équipée avec salle à manger. Cette dernière donne accès à la terrasse orientée au sud, également accessible depuis la rue située à l'arrière. Il y a également un WC séparé, une buanderie (avec un deuxième WC) et la chaufferie. A l'étage, il y a 3 chambres de 17m² chacune et deux salles de bains (1 avec baignoire et douche, lavabo et WC et 1 avec douche et lavabo). Il y a un quatrième WC dans le hall. Le grenier entièrement aménagé est accessible depuis la salle d'eau. ATOUTS : prêt à vivre, grands espaces, très lumineux, concept contemporain, accès très facile.... Convaincu par tous ces avantages ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite par affligem@immoaccenta.be.
Langestraat 256, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1918
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Année de rénovation: 2023
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 502 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 36 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 03/08/2023 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
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Largeur front de rue: 9 m
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Surface bâtie: 88 m²
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Nbre de toilette(s): 4
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Chambre 1: 17 m²
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Chambre 2: 17 m²
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Chambre 3: 17 m²
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Largeur de façade: 9 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 41.5 m²
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Cuisine: 32 m²
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Buanderie: 7 m²
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Salle de bain 1: 6.6 m²
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Caves: 16 m²
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Grenier: 41
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Hall d'entrée: 1.65 m²
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Salle de bains 2: 4.15 m²
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Hall de nuit: 7 m²
Energie
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 234
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PEB code unique: 2821382
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PEB valide jusqu'au: 02/25/2033 00:00
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Date du PEB: 02/25/2023 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
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Citerne d'eau: ja
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Cour: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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G-score: B
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P-score: B
À proximité
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Magasins: 20 m
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écoles: 600 m
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Transports en commun: 1000 m
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Autoroute: 4300 m
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Gare: 5300 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
