Description
*** SOUS COMPROMIS au premier jour de visite *** Authentique maison de ville à distance de marche de la gare de Denderleeuw, de divers magasins, d'écoles et du centre ville. La maison a été aménagée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux (+- 35m²), une salle à manger (22m²), une cuisine, des toilettes séparées, une buanderie et un garage. Au premier étage, le palier donne accès à 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec dressing. L'étage mansardé a été aménagé en partie en chambre et en partie en grenier (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). Il est accessible par un escalier fixe. En outre, il y a une cave très spacieuse et utilisable, une belle terrasse ensoleillée et un grand jardin. Atouts supplémentaires : | Nombreux éléments authentiques | Demeure de caractère | EPC : C | Panneaux solaires | Chaudière à condensation neuve au gaz naturel | Sécurité amiante | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à réserver votre place pour la journée de visite dès maintenant !
Guido Gezellestraat 100, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
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Année de construction: 1957
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Nombre de garage: 1
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Nombre de parking: 1
Cadastre
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Section: A
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Numéro: 724/00V
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Surface (ha/a/ca): 3a 81ca
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Revenu cadastral (€): 838 €
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Cadastre (division): 1
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - habitation
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 10 m
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Surface bâtie: 144 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 17.02 m²
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Chambre 2: 17.22 m²
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Chambre 3: 9.23 m²
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Chambre 4: 15 m²
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Largeur de façade: 7 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 36 m²
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Salle à manger: 22.4 m²
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Cuisine: 15 m²
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Buanderie: 9 m²
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Dressing: 7 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Caves: 55 m²
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Grenier: 40
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Hall d'entrée: 17.5 m²
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Hall de nuit: 9 m²
Energie
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Label PEB: C
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 212
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PEB code unique: 3000981
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PEB valide jusqu'au: 09/28/2033 00:00
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Date du PEB: 09/28/2023 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: douche et bain
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Adoucisseur: ja
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 11 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: proximité de la gare
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Type d'environnement 2: zone d'habitation
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
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G-score: B
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P-score: B
À proximité
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Magasins: 100 m
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écoles: 200 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 2000 m
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Gare: 150 m
Équipements techniques
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Châssis: bois ou pvc
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Panneaux solaires: ja
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
