Description
Excellente situation dans un lotissement ouvert, à distance de marche des transports publics, de plusieurs magasins et de plusieurs voies d'accès. La propriété a été largement rénovée en 2022 et offre un énorme espace de stockage. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec des éléments authentiques, un séjour spacieux avec cuisine ouverte (avec tous les appareils électroménagers), la salle de bains (avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes), une buanderie, un atelier et 2 garages spacieux. L'atelier et les garages ont une superficie d'environ 105m² et offrent donc de nombreuses possibilités d'activités indépendantes ou de création d'espace supplémentaire. Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses (20m² et 14m²) et par un escalier fixe on accède au grenier (22m²) qui a déjà été complètement fini. EXTRA TROEVEN : Beau jardin | Beaucoup d'espace de rangement | ELECTRICITE CONFORME | Grand potentiel. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à appeler Louis : 0460/97.50.09 ou à envoyer un email à Louis@immoaccenta.be
Oudebaan 41, 1790 Affligem
Bâtiment
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Année de construction: 1918
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Nombre de garage: 2
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Année de rénovation: 2022
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Nombre de parking: 3
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 458 €
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 20 m
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Surface bâtie: 192 m²
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Nbre de toilette(s): 1
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Chambre 1: 20 m²
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Chambre 2: 14 m²
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Chambre 3: 22 m²
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Largeur de façade: 19 m
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Salle de séjour: 40 m²
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Cuisine: 12 m²
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Salle de bain 1: 8 m²
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Caves: 8 m²
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Hall d'entrée: 6 m²
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Hall de nuit: 4 m²
Energie
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Label PEB: F
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 559
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PEB code unique: 2669870
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PEB valide jusqu'au: 09/07/2032 00:00
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Date du PEB: 09/07/2022 00:00
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Obligation de rénovation: ja
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: équipée
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Sdb: douche
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: nord
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: calme
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 100 m
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écoles: 300 m
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Transports en commun: 50 m
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Autoroute: 1500 m
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Gare: 3000 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
