Description
*** SOUS COMPROMIS *** Maison prête à être emménagée, située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée (3,30m²), des toilettes invités avec lavabo, un salon (27m²), un débarras/buanderie (2m²), une cuisine équipée (6,50m²) avec évier, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud-est. Grâce à un portillon, la terrasse offre une sortie vers la rue arrière, idéale pour les vélos. L'étage se compose d'un palier (8,20m²), d'une salle de bain (5,40m²) avec double lavabo, baignoire et toilettes et de deux chambres (toutes deux de 10,40m²). Au 2ème étage se trouvent également 2 chambres spacieuses de 14m² et 11,40m². Atouts supplémentaires : électricité conforme| EPC 138kWh/m² | parking devant. Idéal pour un investissement ou une première maison. Pour plus d'informations ou une visite, envoyez un mail à affligem@immoaccenta.be
Hugo Verrieststraat 28, 9470 Denderleeuw
Bâtiment
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Année de construction: 1935
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Année de rénovation: 2022
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 337 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 10 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 03/24/2023 00:00
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 5 m
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Surface bâtie: 60 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 14 m²
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Chambre 2: 11.4 m²
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Chambre 3: 10.4 m²
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Chambre 4: 10.4 m²
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Largeur de façade: 5 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 27 m²
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Cuisine: 6.5 m²
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Buanderie: 2 m²
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Salle de bain 1: 5.4 m²
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Hall d'entrée: 3.3 m²
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Hall de nuit: 8.2 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 138
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PEB code unique: 20221101-0002713723-RES-1
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PEB valide jusqu'au: 11/01/2032 00:00
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Date du PEB: 11/01/2022 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: bain
Nom, catégorie & situation
Prix & transaction
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Park. vendu avec unité: ja
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-est
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Type d'environnement: zone d'habitation
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Type d'environnement 2: proximité de la gare
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
Sécurité
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Volets: ja
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Détecteur incendie: ja
À proximité
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Magasins: 1000 m
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écoles: 170 m
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Transports en commun: 350 m
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Gare: 1600 m
Équipements techniques
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Châssis: pvc
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
