*** JOUR DE VISITE 13/09 entre 16h - 20h *** SUR RDV ***

4 Chambres à coucher
220 m²
333 m²
1 Place de parking

Description

*** JOUR DE VISITE 13/09 entre 16h - 20h *** SUR RENDEZ-VOUS *** Belle maison de maître à rénover à Denderleeuw avec de nombreuses possibilités. Cette propriété pleine d'éléments authentiques est située à distance de marche du centre de Denderleeuw ainsi que de la gare, de plusieurs magasins et de plusieurs écoles. Le complexe de sortie de l'autoroute E40 Affligem est à seulement 5 minutes en voiture, ce qui donne à cette propriété un accès très facile à Bruxelles, Alost, Gand, ...... L'aménagement est le suivant : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un spacieux living (salon + salle à manger), une deuxième salle à manger, une cuisine, des toilettes séparées, une buanderie/rangement et une véranda. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le grenier a été aménagé en 2 chambres. Il y a également un garage et un beau jardin orienté au sud avec beaucoup d'intimité. La propriété a besoin d'une rénovation complète mais a beaucoup de potentiel. Il y a la possibilité de construire une maison supplémentaire, d'agrandir le garage, ... Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.

Kiekenborrestraat 33, 9470 Denderleeuw

Bâtiment

Année de construction: 1933
Nombre de garage: 1
Année de rénovation: 1990
Nombre de parking: 1

Cadastre

Section: A
Numéro: 932G2
Surface (ha/a/ca): 3a 33ca
Revenu cadastral (€): 476 €
Cadastre (division): 1

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1: 20 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol: ja
Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja

Divers

Véranda: ja
Cuisine supplémentaire: ja
Feu ouvert: ja

Domaine juridique

Permis de bâtir: ja
Destination bâtiment: privé - habitation
Affectation urbanistique: zone d'habitat

En chiffres

Largeur front de rue: 12 m
Surface bâtie: 140 m²
Nbre de toilette(s): 2
Chambre 1: 16 m²
Chambre 2: 13 m²
Chambre 3: 22 m²
Chambre 4: 15 m²
Largeur de façade: 6 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 32 m²
Salle à manger: 16 m²
Cuisine: 9 m²
Buanderie: 15 m²
Salle de bain 1: 6.3 m²
Hall d'entrée: 11.5 m²
Hall de nuit: 10 m²

Energie

Label PEB: F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 759
PEB code unique: 2978133
PEB valide jusqu'au: 09/04/2033 00:00
Date du PEB: 09/04/2023 00:00
Obligation de rénovation: ja

Equipement de base

Chauffage: réchaud à gaz
Type de cuisine: super-équipée
Sdb: tout confort

Equipement extérieur

Annexe: ja
Surface de annexe: 20 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages: 3

Raccordements

égouts: ja
électricité: ja
Gaz: ja
Eau: ja

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment: sud
Type d'environnement: proximité de la gare
Type d'environnement 2: central
Risque d'inondation: zone innondable effective
Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
G-score: D
P-score: D