Description
Propriété de rendement, rénovée en 2005, est située dans le centre de Vilvorde, dans un emplacement commercial à 50m du marché. Il est divisé en 3 unités : 1) un rez-de-chaussée commercial de +/- 40m² avec un premier étage attenant de +/- 40m² et un -1 étage (toilettes, atelier/workroom, chambre froide et un espace avec les compteurs) EPC Label D UC 2914213 2) un studio de +/- 40m² au 2ème étage EPC Label B UC 2914233 3) un appartement en duplex au 3ème et 4ème étage avec la disposition suivante : niveau 1, hall d'entrée, 2 chambres, buanderie, local technique, salle de bain - niveau 2, espace de vie avec cuisine ouverte attenante à la terrasse (13m²) EPC Label D UC 2931967. L'immeuble est libre de locataire(s), donc disponible immédiatement par acte notarié. A la recherche d'un bon investissement ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous lors de notre journée de visite le samedi 08 juillet entre 14h et 17h à affligem@immoaccenta.be.
Nolet de Brauwerestraat 26, 1800 Vilvoorde
Bâtiment
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Année de construction: 1930
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Année de rénovation: 2005
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 2815 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 13 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: non
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
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Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 06/25/2023 00:00
Domaine juridique
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Jugement en cours: ja
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: im. rapport
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Droit de préemption: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Nbre de toilette(s): 4
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Chambre 1: 9 m²
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Chambre 2: 14 m²
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Chambre 3: 8 m²
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 22 m²
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Cuisine: 6.25 m²
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Salle de bain 1: 2.5 m²
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Caves: 24 m²
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Hall d'entrée: 7.4 m²
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Salle de bains 2: 5 m²
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Hall de nuit: 3.5 m²
Energie
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Label PEB: B
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 192
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PEB code unique: 2914233
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PEB valide jusqu'au: 06/09/2033 00:00
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Date du PEB: 06/09/2023 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage (ind/coll): individuel
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: semi-équipée
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Sdb: douche
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Parlophone: ja
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: central
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Type d'environnement 2: commerce
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 20 m
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écoles: 700 m
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Transports en commun: 200 m
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Autoroute: 1900 m
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Gare: 850 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
