Description
4-façades largement rénové avec un emplacement très stratégique. Cette solide propriété est située à quelques pas de la gare d'Essene-Lombeek et à quelques minutes de la gare de Liedekerke, de la bretelle E40 (Affligem) et du centre du village de Sint-Katherina-Lombeek comme Liedekerke. La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, un espace de vie (+- 50m !), une cuisine et une véranda. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, un débarras/buanderie et une salle de bain. En outre, il y a un grenier de stockage et une cave spacieuse. Le garage séparé est actuellement aménagé en chambre/studio supplémentaire avec salle de douche mais pourrait facilement être reconverti en garage. D'importants travaux de rénovation tels que : toiture, chauffage (chaudière à condensation au gaz naturel), fenêtres, plafond tendu, .... ont déjà été effectuées. Le grand jardin ensoleillé de +- 600m² est exposé au sud et entièrement clôturé. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter par mail: laurens@immoaccenta.be
Sluisvijverstraat 7, 1742 Ternat Sint-Katherina-Lombeek
Bâtiment
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Année de construction: 1969
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2012
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Parking(s) extérieur: 3
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Nombre de parking: 4
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 1499 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: non
Divers
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Véranda: ja
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Cuisine supplémentaire: ja
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Feu ouvert: ja
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 17 m
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Surface bâtie: 116 m²
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Nbre de toilette(s): 2
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Chambre 1: 13 m²
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Chambre 2: 11 m²
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Chambre 3: 11 m²
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Chambre 4: 25 m²
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Largeur de façade: 10.7 m
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Nbre de terrasse(s): 2
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Salle de séjour: 50 m²
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Cuisine: 12 m²
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Buanderie: 6 m²
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Salle de bain 1: 6 m²
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Caves: 25 m²
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Possibilité profession libérale: 38 m²
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Hall d'entrée: 18 m²
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Salle de bains 2: 8 m²
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Hall de nuit: 12 m²
Energie
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Label PEB: D
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 341
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PEB code unique: 2831557
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PEB valide jusqu'au: 03/08/2033 00:00
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Date du PEB: 03/08/2023 00:00
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: gaz (chau. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
Equipement extérieur
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Annexe: ja
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Surface de annexe: 38 m²
Nom, catégorie & situation
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Gaz: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud-ouest
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Type d'environnement: proximité de la gare
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Type d'environnement 2: campagne
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 500 m
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écoles: 500 m
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Transports en commun: 100 m
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Autoroute: 1000 m
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Gare: 100 m
Équipements techniques
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Châssis: aluminium thermique
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Vitrage: High efficiency glass
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
