Description
Villa stratégiquement située avec des tonnes de potentiel ! Ce développement ouvert de haute qualité architecturale est situé très calmement tout en bénéficiant d'une accessibilité très facile. Divers magasins, écoles et transports publics sont accessibles à pied, tout comme de belles promenades. Le complexe de la bretelle d'accès à l'E40 (Ternat et Affligem) n'est qu'à quelques minutes en voiture. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire, un séjour lumineux (+- 29m²), une cuisine, une véranda et un garage + carport. La mezzanine comprend 2 bureaux/chambres qui pourraient facilement être convertis en 1 grande chambre/bureau. Les 2 autres chambres sont au 1er étage ainsi que la salle de bain spacieuse. Il y a également un grenier, une cave et un vide sanitaire (utile pour les rénovations). Le grand atout de cette propriété est son emplacement calme et son très beau jardin. Le toit a déjà été rénové et dispose d'une toiture (seule l'isolation doit être installée). Vous souhaitez plus d'informations sur cette maison à rénover ? N'hésitez pas à nous contacter !
Kortestraat 3, 1790 Affligem
Bâtiment
-
Année de construction: 1966
-
Nombre de garage: 1
-
Parking(s) extérieur: 3
-
Nombre de carport: 1
-
Nombre de parking: 4
Cadastre
-
Revenu cadastral (€): 1063 €
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1: 20 m²
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol: ja
-
Certificat d'électricité: oui, non conforme
-
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): ja
Domaine juridique
-
Permis de bâtir: ja
-
Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
-
Largeur front de rue: 26 m
-
Surface bâtie: 124 m²
-
Nbre de toilette(s): 2
-
Chambre 1: 16 m²
-
Chambre 2: 13 m²
-
Chambre 3: 9 m²
-
Chambre 4: 9 m²
-
Largeur de façade: 12 m
-
Nbre de terrasse(s): 1
-
Salle de séjour: 29 m²
-
Cuisine: 7 m²
-
Salle de bain 1: 9 m²
-
Caves: 20 m²
-
Grenier: 20
-
Hall d'entrée: 8 m²
-
Hall de nuit: 5 m²
-
Surface balcony 1: 6 m²
Energie
-
Label PEB: F
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 867
-
PEB code unique: 2698087
-
Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
-
Chauffage: mazout (chauf. centr.)
-
Type de cuisine: équipée
-
Sdb: tout confort
Nom, catégorie & situation
Raccordements
-
égouts: ja
-
électricité: ja
-
Gaz: ja
-
Eau: ja
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment: sud
-
Type d'environnement: calme
-
Type d'environnement 2: résidentiel
-
Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
-
Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
-
G-score: A
-
P-score: B
À proximité
-
Magasins: 100 m
-
écoles: 1000 m
-
Transports en commun: 50 m
-
Autoroute: 2500 m
-
Gare: 3500 m
Équipements techniques
-
Châssis: bois
-
Vitrage: mixte
Juridisch
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Bouwvergunning: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Bestemming gebouw - type: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Terrein - bestemming: Nee
-
Dagvaarding: Nee
