Description
Villa exceptionnelle à l'emplacement idéal. Cette spacieuse villa de caractère avec tout le confort moderne est située sur un terrain de 15 ares et offre les éléments suivants : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux entièrement réalisé en marbre, d'un bel espace bureau avec des placards intégrés, d'une cuisine très spacieuse avec tous les appareils Miele récemment renouvelés. Et puis il y a l'espace de vie ouvert et lumineux avec un coin salon avec cheminée et un coin repas spacieux avec de belles vues sur le jardin. Le premier étage comprend une chambre principale avec aile gauche, une salle de bain séparée et une salle de douche spacieuse, ainsi qu'un WC séparé. En outre, il y a également 3 2 chambres spacieuses avec leurs propres installations sanitaires. Le deuxième étage pourrait idéalement servir de studio séparé, car il dispose d'une chambre spacieuse, d'un couloir et d'un dressing. Il dispose également de ses propres installations sanitaires. La maison dispose également d'un sous-sol avec un garage spacieux avec buanderie et espace de rangement, une cave à vin et un local technique. L'électricité a été entièrement renouvelée.
L'extérieur de la maison est complètement entouré par le beau jardin orienté sud avec piscine chauffée, ainsi qu'un espace de stationnement pour au moins 8 voitures.
Pour plus d'informations ou une visite, rendez-vous sur www.avenuedeschasseurs86.be.
ou faites une visite virtuelle de cette propriété: https://my.matterport.com/show/?m=mC5CF3LsB3X
Atouts supplémentaires : | Confort moderne | Emplacement ultime | 6 chambres à coucher | 3 salles de bains | climatisation | climatisation.
Pour plus d'informations ou une visite, rendez-vous sur www.avenuedeschasseurs86.be.
Bâtiment
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Année de construction: 1966
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Nombre de garage: 1
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Année de rénovation: 2020
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Parking(s) extérieur: 8
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Nombre de parking: 10
Cadastre
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Revenu cadastral (€): 5882 €
Caractéristiques Principales
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Surface de terrasse 1: 40 m²
Certificats / Attestations
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Attestation du sol: ja
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Certificat d'électricité: oui, conforme
Domaine juridique
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Permis de bâtir: ja
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Destination bâtiment: privé - unifamilial
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Affectation urbanistique: zone d'habitat
En chiffres
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Largeur front de rue: 25 m
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Surface bâtie: 180 m²
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Nbre de toilette(s): 4
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Chambre 1: 25 m²
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Chambre 2: 20 m²
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Chambre 3: 20 m²
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Chambre 4: 25 m²
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Chambre 5: 18 m²
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Largeur de façade: 17 m
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Nbre de terrasse(s): 1
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Salle de séjour: 40 m²
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Salle à manger: 30 m²
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Cuisine: 15 m²
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Salle de bain 1: 15 m²
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Caves: 120 m²
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Bureau: 20 m²
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Hall d'entrée: 32 m²
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Salle de bains 2: 10 m²
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Hall de nuit: 30 m²
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Surface balcony 1: 40 m²
Energie
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Label PEB: 5
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 582
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PEB code unique: 20230321029822
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Renovatieverplichting: Nee
Equipement de base
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Chauffage: mazout (chauf. centr.)
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Type de cuisine: super-équipée
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Sdb: tout confort
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Parlophone: ja
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Adoucisseur: ja
Equipement extérieur
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Piscine: ja
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Citerne d'eau: ja
Raccordements
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égouts: ja
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électricité: ja
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Eau: ja
Spécificités terrain
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Orientation du bâtiment: sud
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Type d'environnement: villa
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Type d'environnement 2: résidentiel
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Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
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Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
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G-score: A
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P-score: A
À proximité
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Magasins: 2000 m
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écoles: 2500 m
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Transports en commun: 1000 m
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Autoroute: 5000 m
Équipements techniques
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Air conditionné: ja
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Châssis: bois
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Vitrage: double vitrage
Juridisch
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Servitude: Nee
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Vonnisen: Nee
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Bouwvergunning: Nee
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Verkavelingvergunning: Nee
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Bestemming gebouw - type: Nee
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Voorkooprecht: Nee
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Terrein - bestemming: Nee
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Dagvaarding: Nee
