Te Koop

Centraal gelegen woning met zuidgerichte tuin

  • 2 Slaapkamers
  • 120 m2
  • 220 m2
€ 265.000
Delen op:

Omschrijving

Deze te renoveren woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met veel potentieel. De woning beschikt over een charmante, zuidgerichte tuin, ideaal voor wie graag van de zon geniet. Indeling: Gelijkvloers: Binnenkomen via de inkomhal die uitgeeft op een open leefruimte. Aansluitend vindt u een functionele keuken. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Verdieping: De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte om naar eigen smaak in te richten. daarnaast nog een kamer waar perfect de badkamer kan naar verplaatst worden. Zolder: Tot slot is er een ruime zolder die extra opslagmogelijkheden biedt of kan worden omgevormd tot een extra kamer, atelier of hobbyruimte. Met wat renovatiewerken kan deze woning omgetoverd worden tot een sfeervolle, moderne thuis. De gunstige ligging en de gezellige tuin maken het geheel compleet. Meer info of een bezoek: Michael@immoaccenta.be

Guchtweg 3, 1790 Affligem

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: gas cv
  • Keuken - type: geïnstalleerd
  • Badkamer: douche in bad
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
300
  • EPC-klasse: C
  • EPC (Kwh/m²/j): 300
  • EPC unieke code: 20240912-0003368378-RES-1
  • EPC geldig tot: 12/10/2034
  • EPC datum: 12/10/2024
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 1953
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 15 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 5.8 m
  • Bebouwde oppervlakte: 65 m²
  • Toiletten - aantal: 1
  • Slaapkamer 1: 15 m²
  • Slaapkamer 2: 15 m²
  • Slaapkamer 3: 8 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 5.8 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 30 m²
  • Keuken: 8 m²
  • Hal - oppervlakte: 5 m²
Juridisch
  • Bestemming gebouw - type: privé - woning
  • Terrein - bestemming: woongebied
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
Kadaster
  • Kadaster - sectie: A
  • Kadaster - nr.: 1076
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 2ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 411 €
  • Kadaster - afdeling: 1
Omgeving
  • Oriëntatie: zuid
  • Type buurt: centraal
  • Type buurt 2: rustig
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: pvc
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
  • Winkels: 300 m
  • Scholen: 500 m
  • Openbaar vervoer: 50 m
  • Autostrade: 2500 m
  • Station: 3000 m

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling