**** ONDER COMPROMIS ***

  • 2 Slaapkamers
  • 72 m2
  • 90 m2
Delen op:

Omschrijving

**** ONDER COMPROMIS *** Handelspand/kantoor met woonst gelegen vlakbij(100m) het ASZ-Aalst, bijgevolg zeer vlot bereikbaar. Het gebouw heeft als bestemming handelshuis en kan bijgevolg aangewend worden voor tal van doeleinden: oa. vrij beroep, kantoor, detailhandel....of gewoonweg volledig als eengezinswoning. Het gelijkvloers beschikt over een vrije ruimte van +/- 45m² met aansluitend een keuken met CV-lokaal. Op de verdieping: niveau 1: salonruimte, toilet, , berging, keuken met eethoek met toegang tot het terras - niveau 2, badkamer, 1 grote en 1 kleine slaapkamer. Beide eenheden(gelijkvloers en woonst) beschikken over gescheiden nutsvoorzieningen: water, gas en elektriciteit. Interesse in deze aanbieding? Aarzel dan niet ons te contacteren voor een bezoek via affligem@immoaccenta.be

Merestraat 91, 9300 Aalst

Aansluitingen
  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja
Basisuitrusting
  • Type verwarming: gas cv
  • Keuken - type: volledig geïnstalleerd
  • Badkamer: douche in bad
  • Parlofoon: ja
Certificaten
  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
Energie
389
  • EPC-klasse: D
  • EPC (Kwh/m²/j): 389
  • EPC unieke code: 2577708
  • EPC geldig tot: 04/04/2032
  • EPC datum: 04/04/2022
  • Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
  • Bouwjaar: 1930
Hoofdkenmerken
  • Terras 1: 18 m²
In cijfers
  • Breedte aan straatkant: 4.5 m
  • Bebouwde oppervlakte: 85 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 14.6 m²
  • Slaapkamer 2: 5.3 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 4.5 m
  • Terras - aantal: 1
  • Woonkamer: 32 m²
  • Keuken: 14 m²
  • Badkamer: 6.5 m²
  • Ruimte vrij beroep: 45 m²
Juridisch veld
  • Bouwvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
  • Terrein - bestemming: woongebied
Kadaster
  • Kadaster - sectie: C
  • Kadaster - nr.: 1220/T
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 90ca
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1358 €
  • Kadaster - afdeling: 2de afdeling
Naam, Categorie & Ligging
  • Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
  • Oriëntatie: noord
  • Type buurt: stadsrand
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A
Technische uitrusting
  • Type schrijnwerkerij: pvc
  • Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
  • Branddetector: ja
Woonomgeving
  • Winkels: 650 m
  • Scholen: 750 m
  • Openbaar vervoer: 100 m
  • Autostrade: 3000 m
  • Station: 1600 m
Juridisch
  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Bestemming gebouw - type: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Terrein - bestemming: Nee
  • Dagvaarding: Nee
Downloads

Vraag informatie over dit pand

Wij respecteren jouw privacy. Jouw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.

GEVARIEERD AANBOD
PERSOONLIJKE AANPAK
FLEXIBILITEIT
DYNAMISCH TEAM
Gratis Waardebepaling

Welke keuringen zijn verplicht bij verkoop huis?