Omschrijving
Gunstig gelegen vrijstaande villa in de rustige en charmante Vliegwezenlaan te Zellik. Deze op te frissen woning met karakter biedt alles wat u zich maar kunt wensen: ruimte, licht en een optimale indeling die volledig aansluit bij hedendaags comfort.
Bij het binnenkomen via de stijlvolle inkomhal met gastentoilet en handige douche. De leefruimte is royaal en verbindt op harmonieuze wijze de gezellige zithoek met de ruime eetplaats, waar u geniet van overvloedig natuurlijk licht door de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, een perfecte ruimte voor de kookliefhebber, voorzien van alle nodige bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning ligt een mooie, private tuin. Hier vindt u rust en privacy in een groene omgeving – de ideale plek om te ontspannen of om gezellig buiten te dineren.
Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime nachthal die toegang biedt tot twee grote slaapkamers, beide smaakvol ingericht en perfect geschikt als hoofdslaapkamer en logeerkamer, kinderkamer of bureau. De badkamer is volledig uitgerust met moderne voorzieningen.
Tot slot beschikt deze villa over een praktische bergkelder onder de woning. Ideaal voor extra opbergruimte, of als wijnkelder, hobbyruimte, of wasplaats.
Samengevat is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden villa in een rustige en toch goed bereikbare buurt. Mis deze unieke kans niet om een droomwoning te bemachtigen op deze toplocatie!
Meer info op een bezoek: Michael@immoaccenta.be
Vliegwezenlaan 18, 1731 Asse
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 527
-
EPC unieke code: 20240926-0003388379-RES-1
-
EPC geldig tot: 26/09/2034
-
EPC datum: 26/10/2024
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1952
-
Aantal parking buiten: 2
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 15 m
-
Bebouwde oppervlakte: 100 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 12 m²
-
Slaapkamer 2: 12 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 40 m²
-
Eetkamer: 19 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Hal - oppervlakte: 8 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 68/X
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 5are 55ca
-
Kadaster - afdeling: 6
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: landelijk
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 200 m
-
Scholen: 500 m
-
Openbaar vervoer: 50 m
-
Autostrade: 1500 m
