Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS *** Prachtige open bebouwing met weids uitzicht te Kester. De woning is vlot bereikbaar en gelegen in dichte nabijheid van scholen, openbaar vervoer en diverse winkels. Deze zeer solide viergevel werd gebouwd in 1995 en beschikt over +- 220 m² bewoonbare oppervlakte. Ze werd als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken (met kwalitatieve materialen en zicht op de tuin), een wasplaats (met douchefaciliteit), een bureauruimte (mog. extra slaapkamer) en de garage. De nachthal geeft op de eerste verdieping toegang tot de 3 kinderkamers, master-bedroom met dressing, afzonderlijk toilet en de badkamer. Parkeermogelijkheden heeft men in overvloed ( garage, carport en staanplaatsen). Men beschikt over een prachtig perceel van 9a 62ca met leuke tuin en ruim zonneterras. Extra troeven: | Uitzicht op achterliggend groen | Ingerichte man- of womancave | EPC-label: C dus geen renovatieverplichting | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel dan niet ons te contacteren via Laurens@immoaccenta.be
Langestraat 19, 1755 Gooik
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 40 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: nee
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: C
-
EPC (Kwh/m²/j): 299
-
EPC unieke code: 3401195
-
EPC geldig tot: 07/10/2034
-
EPC datum: 07/10/2024
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1995
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 4
-
Carport - aantal: 1
-
Aantal parkings: 6
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 20 m
-
Bebouwde oppervlakte: 100 m²
-
Slaapkamer 1: 13 m²
-
Slaapkamer 2: 12.6 m²
-
Slaapkamer 3: 12 m²
-
Slaapkamer 4: 15 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 10.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 35 m²
-
Keuken: 14 m²
-
Wasplaats: 8 m²
-
Dressing: 5 m²
-
Badkamer: 5.4 m²
-
Bureau: 10.5 m²
-
Hal - oppervlakte: 12 m²
-
Nachthal: 12 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: E
-
Kadaster - nr.: 532/G
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 9a 62ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1353 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Type buurt: Vrij zicht
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 2900 m
-
Scholen: 747 m
-
Openbaar vervoer: 222 m
-
Autostrade: 7600 m
-
Station: 7700 m
