Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag! *** Volledig gerenoveerde instapklare woning te Teralfene op een boogscheut van het station (zowel Denderleeuw als Liedekerke), op- en afrittencomplex E40 (Affligem), scholen, diverse warenhuizen en sportfaciliteiten. De woning werd van A tot Z gerenoveerd in 2018. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vinden we de ruime inkomhal, een bureelruimte met trap naar 1ste verdieping, de lichtrijke leefruimte met open keuken, een douchekamer met ruimte voor wasmachine en een garage. De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 kleinere kamers (8 & 7m²) en de 2e badkamer. De zolderverdieping werd eveneens ingericht als derde slaapkamer. Verder beschikt deze woning over een zeer goede oriëntatie en kan men steeds genieten van het zonnetje op het ruime terras (+- 30m²) en de onderhoudsvriendelijke tuin. Bovendien beschikt men reeds over plannen (door architect) om bovenop de garage extra kamers te voorzien. Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden. Kan deze zeer energiezuinige woning u interesseren? Reserveer dan snel uw plek op de bezoekdag!
Kaaistraat 46, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: B
-
EPC (Kwh/m²/j): 152
-
EPC unieke code: 2191078
-
EPC geldig tot: 02/09/2029
-
EPC datum: 02/09/2019
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2018
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 2
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 8.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 120 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 10 m²
-
Slaapkamer 2: 9 m²
-
Slaapkamer 3: 8 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 8.5 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 32 m²
-
Keuken: 12 m²
-
Badkamer: 7 m²
-
Bureau: 11 m²
-
Hal - oppervlakte: 16 m²
-
Badkamer 2: 6.2 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - woning
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: A
-
Kadaster - nr.: 82L2
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 29ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 711 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: west
-
Type buurt: nabij station
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
-
G-score: D
-
P-score: D
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: HR-glas type of window
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 300 m
-
Openbaar vervoer: 150 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 1500 m
