Omschrijving
*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag! *** Zeer solide woning op een uitermate gunstige ligging! Men kan hier genieten van de rust terwijl men zich ook op wandelafstand bevindt van het openbaar vervoer, diverse winkels/warenhuizen en scholen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal (4,20m²), een ruime lichtrijke leefruimte met kolenkachel (31,30m²), aansluitend de keuken (6,30m²), een bureauruimte/slaapkamer (12m²), een wasplaats/cv-ruimte met aparte toilet, douche en lavabo (18,20m²) en een loods van 50m². De ruime garage (28m²) met automatische poort geeft eveneens doorgang naar de achterliggende koer en loods. Aansluitend treffen we de zuidwest georiënteerde tuin met een prachtig zicht op de achtergelegen velden. De eerste verdieping omvat een nachthal (6,30m²), 3 ruime slaapkamers (20m² + 13,80m² + 11,20m²), een badkamer voorzien van een ligbad, enkele lavabo en toilet (9,40m²) en een opbergruimte (2,30m²). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is recent volledig geïsoleerd (73m²). Deze biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Ook beschikt de woning over een kelder (19,40m²) dewelke bereikbaar is via de inkomhal. Troeven: Landelijke ligging | solide woning met betonnen gewelven | ramen vernieuwd | ideaal voor opslag zelfstandige. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur een mail naar affligem@immoaccenta.be
Kwezelsweg 11, 1790 Affligem
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
-
Badkamer: ligbad
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 50 m²
-
Koer: ja
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Capaciteit olietank: 3000
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Energie
-
EPC-klasse: D
-
EPC (Kwh/m²/j): 365
-
EPC unieke code: 20230424-0002873536-RES-2
-
EPC geldig tot: 24/04/2033
-
EPC datum: 24/04/2023
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1958
-
Aantal garages: 1
-
Aantal parking buiten: 1
-
Aantal parkings: 3
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 9 m
-
Bebouwde oppervlakte: 170 m²
-
Toiletten - aantal: 2
-
Slaapkamer 1: 20 m²
-
Slaapkamer 2: 13.8 m²
-
Slaapkamer 3: 11.2 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 9 m
-
Terras - aantal: 1
-
Woonkamer: 31.3 m²
-
Keuken: 6.3 m²
-
Wasplaats: 18.2 m²
-
Badkamer: 9.4 m²
-
Kelder: 19.4 m²
-
Zolder: 73
-
Bureau: 12 m²
-
Hal - oppervlakte: 4.2 m²
-
Nachthal: 6.3 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: D
-
Kadaster - nr.: 72/00V en 72/00Z P0000
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 8are 72ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 641 €
-
Kadaster - afdeling: Affligem 1ste afdeling Hekelgem
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: zuidwesten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: hout of pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
-
Luiken: ja
-
Branddetector: ja
Woonomgeving
-
Winkels: 650 m
-
Scholen: 750 m
-
Openbaar vervoer: 260 m
-
Autostrade: 3000 m
